EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 52
EDN-13036
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
7Baños
623 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente se sitúa en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas más exclusivas de Marbella, conocida por su ambiente tranquilo y su entorno de golf de primer nivel. La propiedad destaca por su seguridad integral dentro de una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas, ofreciendo un refugio de paz y privacidad para los propietarios más exigentes que buscan calidad de vida en la Costa del Sol.

Con una superficie construida de 623 m², la vivienda se organiza en espacios amplios y luminosos. Dispone de siete dormitorios y siete baños, lo que garantiza el máximo confort para una familia numerosa o para recibir invitados. Los acabados en mármol y la carpintería de alta calidad reflejan el carácter señorial de la casa, que ha sido recientemente renovada para integrar comodidades modernas como calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias.

La parcela de 1.400 m² es un verdadero oasis privado, con un jardín consolidado y una piscina privada que invita al relax. La amplia terraza de 60 m², con su zona de barbacoa, es el punto de encuentro perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas al campo de golf y al entorno natural. Además, la propiedad incluye un sótano versátil, trastero y varias plazas de aparcamiento privado.

Ubicada a pocos minutos de colegios internacionales, zonas comerciales y el centro urbano, esta propiedad combina la serenity del golf con la cercanía a todos los servicios necesarios. Es una oportunidad excepcional para establecer una residencia permanente o una segunda vivienda de lujo en un entorno consolidado y seguro.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:623 m²Terraza:60 m²Parcela:1400 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 2 950 000

Precio por m²
€ 4 735 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 735 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 284 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 500
Total impuestos y gastos€ 317 000
Coste total de compra€ 3 267 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 950 000
Entrada20% (€ 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 360 000
Cuota mensual€ 11 814,72
Ingresos mensuales requeridos€ 39 382,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-13036·EUR 2 950 000€ 4 735/m²