EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-12165
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
270 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Alta representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de diseño contemporáneo en una de las zonas más consolidadas y seguras de Marbella. La vivienda ha sido reformada íntegramente siguiendo un estilo Japandi que fusiona el minimalismo nórdico con la calidez oriental, creando una atmósfera de calma absoluta.

La distribución se organiza en espacios abiertos donde el salón y la cocina se integran con las amplias terrazas de 114 m². Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la casa ofrece privacidad y confort para toda la familia. El exterior destaca por su piscina de borde infinito y un jardín privado de 957 m² meticulosamente paisajista que invita a disfrutar del microclima único de la Costa del Sol.

En cuanto a calidades, la propiedad cuenta con suelo radiante en toda la superficie y aire acondicionado de última generación. Los materiales naturales y la ingeniería sostenible empleada en la reforma garantizan un bajo mantenimiento y una alta eficiencia energética. La seguridad está reforzada con un sistema de videoportero y una ubicación privilegiada en una calle residencial muy tranquila.

Vivir en Guadalmina Alta permite el acceso inmediato a campos de golf de primer nivel, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. La proximidad a Puerto Banús y San Pedro de Alcántara convierte a esta villa en una residencia principal ideal o en una inversión segura a largo plazo en el corazón de la Milla de Oro marbellí.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:270 m²Terraza:114 m²Parcela:957 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 2 950 000

Precio original
€ 2 995 000
Precio por m²
€ 10 926 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 926 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 284 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 500
Total impuestos y gastos€ 317 000
Coste total de compra€ 3 267 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 950 000
Entrada20% (€ 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 360 000
Cuota mensual€ 11 814,72
Ingresos mensuales requeridos€ 39 382,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12165·EUR 2 950 000€ 10 926/m²