EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 28
EDN-16873
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
247 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Alta representa una oportunidad excepcional para los amantes del golf y la arquitectura moderna. Situada en una parcela de más de 1.100 m², la propiedad destaca por su orientación oeste y su ubicación privilegiada en primera línea de campo. La vivienda ha sido concebida para integrar el paisaje exterior con el confort interior, creando un ambiente de exclusividad y serenidad en uno de los códigos postales más demandados de Marbella.

La distribución se organiza en dos niveles claramente definidos. La planta baja alberga tres dormitorios luminosos, dos de ellos con baño privado, diseñados para ofrecer total independencia a familiares o invitados. La planta superior está reservada íntegramente a la suite principal, un espacio de lujo que incluye vestidor, baños dobles y una terraza privada desde la que se puede apreciar el mar en el horizonte. La fluidez entre el salón y las zonas de terraza permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

En cuanto a calidades, la casa cuenta con suelo radiante, aire acondicionado centralizado y un sistema de seguridad avanzado con vigilancia 24 horas. El jardín privado, de bajo mantenimiento pero gran impacto visual, rodea una piscina de diseño, complementada por un gimnasio privado y amplios espacios de almacenamiento. La luz natural es la gran protagonista gracias a los grandes ventanales que conectan con el porche principal.

La ubicación es estratégica: a solo diez minutos a pie del centro comercial de Guadalmina y muy cerca del centro de San Pedro de Alcántara. Rodeada de los mejores campos de golf de la zona y con acceso rápido a la autovía, esta propiedad combina la tranquilidad de una urbanización cerrada con la cercanía a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:247 m²Terraza:30 m²Parcela:1109 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 2 395 000

Precio original
€ 2 800 000
Precio por m²
€ 9 696 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 696 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 228 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 950
Total impuestos y gastos€ 255 950
Coste total de compra€ 2 650 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 395 000
Entrada20% (€ 479 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 916 000
Cuota mensual€ 9 591,95
Ingresos mensuales requeridos€ 31 973,16 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16873·EUR 2 395 000€ 9 696/m²