EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 29
EDN-17462
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
307 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta, esta villa independiente destaca por su posición elevada que garantiza vistas panorámicas despejadas. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.667 m², ofreciendo un nivel de privacidad y amplitud difícil de encontrar en otras villas de la zona, ideal para quienes buscan un refugio exclusivo cerca de Marbella.

La distribución interior se organiza de manera funcional y elegante. La planta principal recibe a los residentes con un patio pintoresco, dando paso a un gran salón con techos de vigas de madera y chimenea. El comedor conecta con una terraza soleada, mientras que este mismo nivel alberga dos dormitorios y las instalaciones de cortesía. El diseño aprovecha la pendiente del terreno para integrar la vivienda con el entorno natural.

El nivel inferior, a ras de jardín, cuenta con otros dos dormitorios, ambos con baño en suite, que se abren a un porche cubierto frente a la piscina privada. El exterior es un auténtico oasis, con un jardín maduro que rodea la zona de baño, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La casa cuenta con calefacción central y aire acondicionado, garantizando el bienestar en cualquier época del año.

Situada a corta distancia de centros comerciales, colegios internacionales y los mejores campos de golf de la Costa del Sol, esta propiedad en Guadalmina Alta representa una inversión sólida. Su proximidad al mar y a San Pedro de Alcántara asegura una calidad de vida excepcional en un entorno seguro y consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:307 m²Terraza:21 m²Parcela:1667 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 950 000

Precio por m²
€ 6 352 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 352 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 184 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 500
Total impuestos y gastos€ 207 000
Coste total de compra€ 2 157 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 950 000
Entrada20% (€ 390 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 560 000
Cuota mensual€ 7 809,73
Ingresos mensuales requeridos€ 26 032,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17462·EUR 1 950 000€ 6 352/m²