EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 29
EDN-26582
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
4Dormitorios
4Baños
263 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en primera línea del prestigioso campo de golf sur, esta villa independiente en Guadalmina Alta personifica el estilo de vida mediterráneo más auténtico. Con una parcela de más de mil metros cuadrados, la vivienda se integra en un entorno consolidado y maduro, donde las vistas al verde del golf y la orientación sur garantizan luminosidad durante todo el año. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

La distribución interior destaca por su amplitud y detalles rústicos. La planta principal acoge un salón con techos de doble altura y vigas de madera, complementado por una chimenea de leña y suelos de barro cocido que aportan calidez. En esta misma planta encontramos la cocina totalmente equipada y un despacho que puede funcionar como cuarto dormitorio. La planta baja se reserva para el descanso, con tres dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y acceso directo a las zonas exteriores.

El jardín es un oasis privado que rodea una gran piscina y una zona de barbacoa independiente, ideal para reuniones sociales. Además, la finca cuenta con un alojamiento independiente para el servicio o invitados, garaje privado y amplio espacio de aparcamiento exterior. La estructura de la casa permite una actualización estética para adaptarla a los estándares contemporáneos más exigentes.

La ubicación es estratégica: a pocos pasos de la Casa Club y del centro comercial de Guadalmina, donde se encuentran todos los servicios necesarios. La cercanía a San Pedro y Puerto Banús asegura que esta casa en venta sea una inversión sólida tanto para residencia permanente como para disfrutar de temporadas vacacionales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:263 m²Parcela:1018 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 550 000

Precio original
€ 1 650 000
Precio por m²
€ 5 894 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 894 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 144 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 500
Total impuestos y gastos€ 163 000
Coste total de compra€ 1 713 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 550 000
Entrada20% (€ 310 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 240 000
Cuota mensual€ 6 207,73
Ingresos mensuales requeridos€ 20 692,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-26582·EUR 1 550 000€ 5 894/m²