EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 62
EDN-12180
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
224 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente en Guadalmina Alta se sitúa en la exclusiva zona de Valle del Sol, ofreciendo un refugio de paz y privacidad en las cercanías de San Pedro de Alcántara. Renovada íntegramente en 2015, la propiedad ha sido adaptada a los estándares modernos de confort sin perder su esencia arquitectónica. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia principal o vacacional que combine el entorno natural con el acceso inmediato a las infraestructuras más desarrolladas de Marbella.

La distribución interior destaca por su fluidez y luz natural. Al entrar, un vestíbulo organiza el acceso a la suite principal, que cuenta con su propio vestidor y baño integrado. El área social se define por una moderna cocina abierta con zona de comedor que da paso a un salón espectacular de doble altura. Los ventanales panorámicos y la chimenea de diseño crean un ambiente acogedor y sofisticado, mientras que las persianas eléctricas garantizan la máxima comodidad y seguridad en todo momento.

La vivienda se extiende hacia niveles inferiores donde se ubican dos dormitorios adicionales con baños y un espacio polivalente perfecto para un despacho profesional. En el exterior, la parcela de 815 m² ofrece una piscina privada y vistas despejadas a zonas verdes, evitando la sensación de masificación. La propiedad incluye un gimnasio independiente de 50 m² y un estudio anexo con entrada propia, ideal para invitados o como zona de trabajo creativa alejada del núcleo familiar.

Vivir en Guadalmina Alta permite disfrutar de la proximidad a los mejores campos de golf de la Costa del Sol, colegios internacionales de prestigio y una variada oferta gastronómica. Con un sótano técnico para almacenamiento y un garaje cubierto, cada detalle ha sido pensado para facilitar el día a día. Esta casa representa una inversión sólida en una de las ubicaciones más demandadas y consolidadas de la región malagueña.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:224 m²Terraza:40 m²Parcela:815 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 650 000

Precio original
€ 1 750 000
Precio por m²
€ 7 366 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 366 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 154 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 500
Total impuestos y gastos€ 174 000
Coste total de compra€ 1 824 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 650 000
Entrada20% (€ 330 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 320 000
Cuota mensual€ 6 608,23
Ingresos mensuales requeridos€ 22 027,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-12180·EUR 1 650 000€ 7 366/m²