EDENOVO

Casa adosada en Guadalmina Alta

Casa adosada en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 60
EDN-64002
En venta
Publicado desde 8 ago 2026
6Dormitorios
4Baños
305 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en primera línea del Real Club de Golf Guadalmina, esta casa adosada en Guadalmina Alta representa la cumbre del refinamiento moderno tras una reforma integral finalizada en 2026. La propiedad se integra armoniosamente en un entorno consolidado y exclusivo, ofreciendo 305 m² de superficie construida donde la luz natural es la protagonista absoluta. El diseño arquitectónico ha sido cuidadosamente ejecutado para maximizar las vistas al campo de golf y proporcionar un estilo de vida mediterráneo sin fisuras.

La planta principal destaca por su amplio salón-comedor con chimenea, que se abre a una terraza cubierta y a un jardín privado, creando el escenario perfecto para reuniones sociales. La cocina contemporánea combina funcionalidad y estilo, complementada por un dormitorio de invitados en suite en este mismo nivel. En la planta superior, la suite principal ofrece un refugio de paz con terraza privada y vistas al golf, flanqueada por dos estancias adicionales que actualmente funcionan como vestidores de gran capacidad.

El nivel inferior de 110 m² es un valor añadido excepcional, ya que se ha configurado como un apartamento de invitados independiente con ventilación natural. Dispone de dos dormitorios, salón, cocina americana y zona de lavandería, lo que garantiza total autonomía para visitas o personal de servicio. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, trastero y plaza de aparcamiento privada en la entrada oeste.

Guadalmina Alta es conocida por su seguridad y su ambiente familiar, situada a un paso de San Pedro de Alcántara y a corta distancia de Marbella. El acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, colegios internacionales y el propio club de golf convierte a esta propiedad en una residencia permanente ideal. La proximidad a Puerto Banús asegura que el ocio más exclusivo esté siempre al alcance de la mano.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:305 m²Terraza:74 m²Parcela:83 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 450 000

Precio por m²
€ 4 754 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 754 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 134 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 500
Total impuestos y gastos€ 152 000
Coste total de compra€ 1 602 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 450 000
Entrada20% (€ 290 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 160 000
Cuota mensual€ 5 807,23
Ingresos mensuales requeridos€ 19 357,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-64002·EUR 1 450 000€ 4 754/m²