EDENOVO

Adosado en Guadalmina Alta

Adosado en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-24787
En venta
Publicado desde 22 may 2026
6Dormitorios
5Baños
551 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa pareada en Guadalmina Alta se presenta como una oportunidad única para adquirir una propiedad de gran envergadura en primera línea de golf. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, esta vivienda destaca por su arquitectura sólida y su integración con el entorno natural. La propiedad ofrece un estilo de vida sereno, ideal para quienes buscan la tranquilidad de una urbanización consolidada sin renunciar a la cercanía de los puntos más vibrantes de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas conectadas de forma funcional, ofreciendo más de 550 m² construidos sobre una parcela que garantiza total privacidad. Con seis dormitorios y cinco baños, el espacio nunca es un problema, permitiendo albergar a familias numerosas con total comodidad. Las estancias principales son amplias y luminosas, con varios salones que se adaptan a diferentes usos, desde zonas de lectura hasta espacios de entretenimiento familiar. La orientación privilegiada asegura una entrada constante de luz natural en todos los niveles.

Entre sus características más destacadas se encuentra una piscina privada rodeada de zonas de porche y terrazas que suman 50 m², creando el escenario perfecto para disfrutar del clima marbellí. Los amantes del deporte apreciarán el área deportiva privada integrada en la propiedad. Además, el sótano alberga un garaje de grandes dimensiones con capacidad para varios vehículos, proporcionando un espacio de almacenamiento y seguridad poco común en este tipo de construcciones pareadas en la zona.

La ubicación en Guadalmina Alta es estratégica. A pocos minutos se encuentra el Centro Comercial Guadalmina, conocido por su variada oferta gastronómica y servicios esenciales. La proximidad a colegios internacionales de prestigio y la facilidad de acceso a San Pedro de Alcántara y Puerto Banús convierten a esta casa en una opción lógica para una residencia habitual. El entorno está rodeado de los mejores campos de golf de la región y se sitúa a escasa distancia de las playas locales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre deporte, ocio y vida familiar.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:551 m²Terraza:50 m²Parcela:120 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 650 000

Precio original
€ 1 850 000
Precio por m²
€ 2 995 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 995 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 154 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 500
Total impuestos y gastos€ 174 000
Coste total de compra€ 1 824 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 650 000
Entrada20% (€ 330 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 320 000
Cuota mensual€ 6 608,23
Ingresos mensuales requeridos€ 22 027,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24787·EUR 1 650 000€ 2 995/m²