EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 32
EDN-82690
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
221 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Alta personifica el lujo refinado en una de las zonas más consolidadas de Marbella. La propiedad ha sido completamente renovada, logrando un equilibrio perfecto entre la arquitectura clásica andaluza y un interiorismo de vanguardia. Con vistas directas al campo de golf y una orientación que maximiza la luz natural, esta residencia es ideal para quienes buscan exclusividad y confort en un entorno residencial maduro y seguro.

El interior sorprende por su amplitud, destacando un salón de doble altura con techos abovedados y vigas de madera oscura que contrastan con las paredes blancas. La distribución de los 221 m² construidos se ha optimizado para crear espacios fluidos, donde la cocina de diseño con isla de cuarzo y electrodomésticos integrados se convierte en el centro de la vida social. Los cuatro dormitorios con baños en suite ofrecen privacidad absoluta, destacando el dormitorio principal por su vestidor a medida y acabados en madera de roble retroiluminada.

En el exterior, la parcela de 837 m² se transforma en un oasis privado. Una amplia terraza cubierta con arcos de estilo morisco da paso a una piscina moderna rodeada de jardines tropicales y palmeras. La casa cuenta con paneles solares y climatización de última generación, asegurando una alta eficiencia energética. El sistema de alarma y el portero automático garantizan la tranquilidad en esta propiedad situada en primera línea de golf.

Guadalmina Alta es conocida por su ambiente distinguido y su cercanía a todos los servicios. A pocos minutos se encuentra el Centro Comercial Guadalmina, famoso por su oferta gastronómica y comercial. La excelente conexión con la autovía permite llegar rápidamente a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Estepona. Esta casa de lujo es una oportunidad excepcional para establecer una residencia permanente o una segunda vivienda en un enclave donde la calidad de vida es la máxima prioridad.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:221 m²Parcela:837 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 2 595 000

Precio por m²
€ 11 742 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 742 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 248 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 950
Total impuestos y gastos€ 277 950
Coste total de compra€ 2 872 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 595 000
Entrada20% (€ 519 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 076 000
Cuota mensual€ 10 392,95
Ingresos mensuales requeridos€ 34 643,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Guadalmina Alta

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-82690·EUR 2 595 000€ 11 742/m²