EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 29
EDN-106328
En venta
Publicado desde 18 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
200 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Alta representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad totalmente reformada en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol. La vivienda fusiona magistralmente la arquitectura clásica andaluza con un interiorismo vanguardista, creando un hogar que destaca por su elegancia y funcionalidad. Ubicada en una urbanización tranquila y segura, la propiedad se encuentra a escasos minutos del centro urbano, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y acceso a servicios premium.

La distribución interior gira en torno a la luz y el espacio. El salón principal, con sus techos de vigas de madera, invita al descanso y se conecta de forma fluida con el porche exterior. La cocina de concepto abierto, equipada con tecnología de última generación, actúa como el núcleo social de la casa, permitiendo vigilar la zona de la piscina mientras se cocina. Con tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor privado, la casa está diseñada para el confort familiar. Los tres baños han sido terminados con materiales de alta gama, reflejando un compromiso con la calidad en cada detalle.

En cuanto a especificaciones técnicas, la villa no escatima en detalles: suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado centralizado y un sistema de domótica para el control total del hogar. La parcela de 800 m² alberga una piscina con preinstalación de climatización, ideal para disfrutar del baño durante los meses de invierno. El jardín mediterráneo envuelve la construcción, proporcionando un entorno verde y sereno que se puede disfrutar desde las diversas terrazas y zonas de solárium.

Guadalmina es un destino de referencia para los amantes del golf y las familias que buscan un entorno seguro y bien comunicado. Con fácil acceso a la autovía, Marbella y Estepona están a solo un corto trayecto en coche. La propiedad incluye un garaje doble y se entrega completamente amueblada, lista para ser habitada sin necesidad de inversiones adicionales, lo que la convierte en una opción sólida tanto para vivienda habitual como para inversión patrimonial.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:200 m²Parcela:800 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 2 750 000

Precio por m²
€ 13 750 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 750 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 264 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 27 500
Total impuestos y gastos€ 295 000
Coste total de compra€ 3 045 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 750 000
Entrada20% (€ 550 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 200 000
Cuota mensual€ 11 013,72
Ingresos mensuales requeridos€ 36 712,4 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-106328·EUR 2 750 000€ 13 750/m²