EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 32
EDN-13435
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
7Baños
543 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusividad de Guadalmina Baja, esta villa independiente de diseño vanguardista ofrece una experiencia de vida inigualable junto al mar. A tan solo dos minutos a pie de la playa, la propiedad se integra en un entorno consolidado y seguro, rodeado de campos de golf de renombre y servicios de primer nivel. Es una pieza arquitectónica que destaca por su modernidad y su capacidad para ofrecer un refugio de paz en pleno corazón de la Costa del Sol.

La vivienda se desarrolla cómodamente en una sola planta, eliminando barreras arquitectónicas y maximizando el confort. Cuenta con seis dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, diseñados con una estética minimalista y materiales de alta gama. El salón principal, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, conecta directamente con una impresionante parcela de casi 2.500 m², donde el jardín maduro y la piscina privada se convierten en los protagonistas del espacio exterior.

En cuanto a calidades, la villa incorpora suelo radiante en toda la superficie, aire acondicionado de última generación y suelos de madera noble que aportan calidez. La zona exterior incluye un elegante "pool house" y diversas áreas de descanso perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad también dispone de garaje para dos vehículos y un amplio sótano con múltiples posibilidades de uso.

Esta zona de Marbella es conocida por su seguridad y su ambiente familiar, con acceso inmediato a colegios internacionales y zonas comerciales. La cercanía al puerto y las vistas laterales al mar consolidan a esta casa como una inversión sólida en una de las ubicaciones más demandadas de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:543 m²Terraza:180 m²Parcela:2450 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 5 500 000

Precio original
€ 5 900 000
Precio por m²
€ 10 129 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 129 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 539 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 55 000
Total impuestos y gastos€ 597 500
Coste total de compra€ 6 097 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 500 000
Entrada20% (€ 1 100 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 400 000
Cuota mensual€ 22 027,44
Ingresos mensuales requeridos€ 73 424,79 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13435·EUR 5 500 000€ 10 129/m²