EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 21
EDN-87410
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
5Dormitorios
5Baños
450 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Guadalmina Baja representa una de las oportunidades más exclusivas del mercado actual en Marbella. Ubicada en una parcela de 5.000 m², la propiedad ofrece un nivel de privacidad y espacio difícil de encontrar en la franja costera. Es el refugio perfecto para quienes valoran la discreción y el encanto de la arquitectura tradicional andaluza en un entorno consolidado.

La vivienda se distribuye en 450 m² construidos, albergando cinco dormitorios y cinco baños diseñados para ofrecer amplitud y confort. La zona social destaca por su luminosidad y una chimenea que aporta calidez al salón principal. La estructura permite una reforma integral para transformar la casa en una mansión contemporánea o mantener su esencia clásica rodeada de naturaleza.

El exterior es un oasis privado con jardines maduros, vegetación exuberante y una gran piscina privada. Las vistas al mar y al campo de golf realzan el valor estético de la propiedad, que además cuenta con aire acondicionado y sistemas de seguridad avanzados para garantizar la tranquilidad de sus residentes.

Guadalmina Baja es conocida por su seguridad, sus calles arboladas y su proximidad a servicios de lujo. A pocos metros de la playa y rodeada de campos de golf de primer nivel, la ubicación facilita el acceso a colegios internacionales y al centro de Marbella, convirtiéndola en una inversión estratégica a largo plazo en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:450 m²Parcela:5000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 5 300 000

Precio original
€ 5 850 000
Precio por m²
€ 11 778 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 778 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 519 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 53 000
Total impuestos y gastos€ 575 500
Coste total de compra€ 5 875 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 300 000
Entrada20% (€ 1 060 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 240 000
Cuota mensual€ 21 226,44
Ingresos mensuales requeridos€ 70 754,8 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-87410·EUR 5 300 000€ 11 778/m²