EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 57
EDN-13505
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
6Baños
529 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta distinguida villa independiente se sitúa en el corazón de Guadalmina Baja, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Marbella. La propiedad destaca por su arquitectura de estilo andaluz, que combina la calidez tradicional con una reforma moderna que eleva los estándares de confort. Al estar ubicada en el lado de la playa, los residentes disfrutan de la brisa marina y de la proximidad a pie a la costa, todo ello rodeado de un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad en una parcela de 1.000 m².

La distribución interior de 529 m² se organiza en tres plantas, ofreciendo seis dormitorios dobles y seis baños completos. En la planta principal, el salón destaca por su luminosidad, conectando de forma fluida con un comedor formal y una cocina de diseño completamente nueva. Este espacio social se abre a amplias terrazas de 122 m², ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La planta superior alberga la suite principal, un espacio de retiro personal que incluye un vestidor independiente y un baño de lujo, garantizando la máxima comodidad para los propietarios.

El nivel inferior de la casa ha sido transformado en un centro de ocio privado, con una sala de cine, bodega y una zona de bar diseñada para eventos sociales. Además, cuenta con un estudio independiente para el servicio con cocina propia, lo que facilita la gestión del hogar sin interferir en la vida familiar. Los acabados incluyen aire acondicionado frío/calor y sistemas de seguridad integrados. El exterior es un oasis privado con una piscina rodeada de jardines consolidados y vistas despejadas hacia los campos de golf cercanos.

Vivir en esta zona de Guadalmina permite un acceso rápido a servicios de primer nivel, incluyendo colegios internacionales y centros comerciales. La cercanía a Puerto Banús y Marbella centro, a 10 y 15 minutos respectivamente, asegura una oferta gastronómica y de ocio inigualable. Con el aeropuerto de Málaga a solo 45 minutos, esta propiedad es perfecta tanto como residencia principal como para inversión patrimonial en un mercado de alta demanda que valora la proximidad a la playa y la exclusividad del entorno.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:529 m²Terraza:122 m²Parcela:1000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 3 450 000

Precio original
€ 3 890 000
Precio por m²
€ 6 522 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 522 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 334 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 500
Total impuestos y gastos€ 372 000
Coste total de compra€ 3 822 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 450 000
Entrada20% (€ 690 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 760 000
Cuota mensual€ 13 817,21
Ingresos mensuales requeridos€ 46 057,37 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-13505·EUR 3 450 000€ 6 522/m²