EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 52
EDN-17174
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
555 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la codiciada zona de Guadalmina Baja, esta villa independiente representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo junto al mar y el golf. Situada en una parcela de 2.500 m², la propiedad se encuentra a escasos 200 metros de la playa, ofreciendo una privacidad absoluta y un entorno natural privilegiado. La vivienda destaca por su arquitectura sólida y espacios diáfanos que aprovechan al máximo la luz del sur de España.

La distribución interna fluye desde un salón principal de doble altura con una chimenea señorial, conectando directamente con un comedor formal y un porche cubierto. En la planta superior, los cuatro dormitorios disponen de baños en suite y acceso a balcones franceses. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad con su propio vestidor, chimenea privada y una terraza con vistas despejadas al campo de golf y a los jardines meticulosamente cuidados. Una biblioteca suspendida sobre el salón añade un toque de distinción intelectual al diseño.

El exterior es un verdadero oasis botánico que incluye un huerto privado con papayas, nísperos, higueras y una colección de más de 15 tipos de rosas. Las instalaciones de bienestar incluyen una sauna, preinstalación de jacuzzi y una piscina de agua salada climatizada. Entre sus características únicas se encuentra un cine de verano en el jardín y una zona de relax estilo cabaña en el árbol. La eficiencia energética está garantizada mediante paneles solares y aerotermia, asegurando un confort sostenible durante todo el año.

Vivir en Guadalmina Baja significa tener acceso inmediato a los mejores campos de golf de la Costa del Sol, centros comerciales de primer nivel y colegios internacionales. La proximidad al puerto y al centro de Marbella, combinada con la seguridad de la zona, convierte a esta casa en una inversión patrimonial sólida y un hogar familiar inmejorable en un entorno de costa y campo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:555 m²Terraza:64 m²Parcela:2500 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 3 800 000

Precio original
€ 4 200 000
Precio por m²
€ 6 847 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 847 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 369 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 38 000
Total impuestos y gastos€ 410 500
Coste total de compra€ 4 210 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 800 000
Entrada20% (€ 760 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 040 000
Cuota mensual€ 15 218,96
Ingresos mensuales requeridos€ 50 729,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17174·EUR 3 800 000€ 6 847/m²