EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 9
EDN-25146
En venta
Publicado desde 26 may 2026
6Dormitorios
6Baños
640 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la exclusiva zona costera de Guadalmina Baja, esta villa independiente de estilo contemporáneo se erige como una joya arquitectónica en la Costa del Sol. Con una parcela de 2.682 m², la propiedad ofrece un entorno de máxima privacidad y elegancia, diseñada para aquellos que buscan un estilo de vida refinado cerca del mar. Su imponente fachada y jardines meticulosamente cuidados establecen un nuevo estándar de lujo en una de las urbanizaciones más consolidadas de Marbella.

La distribución interior de 640 m² destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con seis dormitorios, todos ellos con baños en suite, garantizando confort y privacidad para cada miembro de la familia o invitados. El salón principal, con sus techos generosos, se abre a una terraza extraordinaria de 717 m², permitiendo una integración perfecta entre los espacios interiores y el exuberante entorno exterior. La cocina, moderna y funcional, viene equipada con electrodomésticos de última generación, ideal para los amantes de la gastronomía.

Entre sus características técnicas, la vivienda incluye aire acondicionado integral, sistema de alarma avanzado y acabados de primera calidad en cada rincón. Se entrega totalmente amueblada, facilitando una mudanza inmediata sin comprometer el estilo. El exterior es un oasis privado, con una piscina de diseño rodeada de zonas verdes que invitan al descanso bajo el sol mediterráneo, disfrutando de vistas despejadas y una atmósfera de serenidad absoluta.

Guadalmina Baja es conocida por su infraestructura de primer nivel, ofreciendo cercanía a colegios internacionales, centros comerciales de lujo y prestigiosos campos de golf. La ubicación estratégica de esta casa permite disfrutar de la playa a pocos metros y de la vibrante vida de Puerto Banús en pocos minutos. Representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de alto valor en un mercado inmobiliario maduro y altamente demandado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:640 m²Terraza:717 m²Parcela:2682 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 8 900 000

Precio por m²
€ 13 906 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 906 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 8 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 879 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 89 000
Total impuestos y gastos€ 971 500
Coste total de compra€ 9 871 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 8 900 000
Entrada20% (€ 1 780 000)
%
años
Importe del préstamo€ 7 120 000
Cuota mensual€ 35 644,4
Ingresos mensuales requeridos€ 118 814,66 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Guadalmina Baja

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-25146·EUR 8 900 000€ 13 906/m²