EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 7
EDN-90904
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
5Dormitorios
6Baños
1260 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Guadalmina Baja, esta impresionante villa independiente es un testimonio del diseño contemporáneo y el lujo discreto. Asentada sobre una parcela de 2.064 m², la propiedad ofrece un refugio de paz y privacidad a pocos metros de la orilla del mar. Su arquitectura se integra armoniosamente con el entorno, destacando por sus líneas limpias y el uso de materiales de la más alta calidad que definen el estándar de vida en la Costa del Sol.

La distribución interior abarca 1.260 m² construidos, donde se distribuyen cinco dormitorios tipo suite y seis baños elegantemente terminados. Las zonas comunes están diseñadas para el flujo constante, con un gran salón con chimenea que se abre a 717 m² de terrazas privadas. La cocina, de estilo moderno y funcional, está preparada para satisfacer a los paladares más exigentes, mientras que el comedor ofrece el escenario perfecto para reuniones familiares de gran envergadura en un ambiente de total sofisticación.

El bienestar personal ocupa un lugar central gracias a instalaciones privadas que incluyen gimnasio, sauna y jacuzzi. La villa está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado y un ascensor que conecta todas las plantas, garantizando el máximo confort en cualquier estación. El exterior cuenta con una piscina privada rodeada de jardines maduros, un sistema de alarma avanzado y seguridad 24 horas dentro de la urbanización, proporcionando un entorno seguro y relajado.

Vivir en Guadalmina Baja significa tener a su alcance los mejores campos de golf de la región, colegios internacionales de prestigio y la cercanía al centro de Marbella y Puerto Banús. La ubicación estratégica permite disfrutar de vistas al mar y al golf, combinando la tranquilidad de una zona residencial consolidada con el dinamismo de los servicios locales, tiendas y restaurantes de autor. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan una residencia principal o una inversión patrimonial de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1260 m²Terraza:717 m²Parcela:2064 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 8 900 000

Precio por m²
€ 7 063 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 063 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 8 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 879 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 89 000
Total impuestos y gastos€ 971 500
Coste total de compra€ 9 871 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 8 900 000
Entrada20% (€ 1 780 000)
%
años
Importe del préstamo€ 7 120 000
Cuota mensual€ 35 644,4
Ingresos mensuales requeridos€ 118 814,66 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-90904·EUR 8 900 000€ 7 063/m²