EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-26574
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
4Dormitorios
4Baños
750 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Baja representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de obra nueva en una de las zonas más exclusivas de la costa. Situada en Atalaya Isdabe, la vivienda destaca por su arquitectura vanguardista y su ubicación privilegiada a pocos metros del mar, ofreciendo un entorno de total privacidad y distinción para el comprador exigente.

La distribución interior se organiza en torno a espacios abiertos y luminosos, con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. La planta principal integra un salón de grandes dimensiones y una cocina totalmente equipada que se abre directamente al jardín, donde se encuentra la piscina de agua salada climatizada. La suite principal es un refugio de lujo, equipada con chimenea propia y acceso a una terraza privada con vistas despejadas.

La propiedad cuenta con calidades de primer nivel, incluyendo calefacción por suelo radiante en toda la casa y preinstalación de ascensor. Con más de 400 m² de terrazas, los residentes podrán disfrutar de vistas panorámicas al mar y al golf. El diseño exterior se completa con un garaje para tres vehículos y amplias zonas verdes que garantizan un estilo de vida mediterráneo pleno y confortable.

La ubicación es inmejorable para familias, con colegios internacionales y servicios esenciales a corta distancia. La proximidad a campos de golf de renombre y al puerto deportivo añade un valor añadido para los amantes del deporte y la navegación. Al estar actualmente en construcción, el futuro propietario tiene la posibilidad de personalizar acabados seleccionados para adaptar la vivienda a su gusto personal.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:750 m²Terraza:406 m²Parcela:1368 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 4 800 000

Precio por m²
€ 6 400 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 400 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 469 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 48 000
Total impuestos y gastos€ 520 500
Coste total de compra€ 5 320 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 800 000
Entrada20% (€ 960 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 840 000
Cuota mensual€ 19 223,95
Ingresos mensuales requeridos€ 64 079,82 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-26574·EUR 4 800 000€ 6 400/m²