EDENOVO

Villa Independiente en La Duquesa

Villa Independiente en La Duquesa - Main Photo
1 / 34
EDN-12855
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
243 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en La Duquesa ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de calidad cerca del mar y el golf. Situada en una parcela de 531 m², la propiedad destaca por su orientación sur y sus despejadas vistas al Mediterráneo y al puerto, integrándose perfectamente en el entorno costero de Manilva.

La vivienda se distribuye en dos niveles con un total de 243 m² construidos, albergando cuatro dormitorios dobles y tres baños completos. El salón principal, amplio y luminoso, cuenta con una chimenea funcional y acceso directo a los exteriores privados. La cocina está totalmente equipada y los acabados incluyen suelos de mármol y carpintería exterior con doble acristalamiento para un aislamiento térmico óptimo.

Entre las comodidades exteriores, destaca una piscina privada rodeada de jardín y una zona de aparcamiento en garaje cerrado. La casa dispone de aire acondicionado en todas las estancias y armarios empotrados, garantizando un almacenamiento eficiente y un clima agradable durante todo el año en la Costa del Sol.

Ubicada en una urbanización consolidada, la villa se encuentra a pocos minutos a pie del Puerto de la Duquesa y de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios y zonas de ocio. Es una ubicación estratégica para los amantes del deporte, con varios campos de golf de renombre a corta distancia y excelentes conexiones por carretera hacia Estepona y Sotogrande.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:243 m²Parcela:531 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 860 000

Precio por m²
€ 3 539 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 539 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 860 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 75 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 600
Total impuestos y gastos€ 86 400
Coste total de compra€ 946 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 860 000
Entrada20% (€ 172 000)
%
años
Importe del préstamo€ 688 000
Cuota mensual€ 3 444,29
Ingresos mensuales requeridos€ 11 480,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-12855·EUR 860 000€ 3 539/m²