EDENOVO

Villa Independiente en La Duquesa

Villa Independiente en La Duquesa - Main Photo
1 / 45
EDN-89762
En venta
Publicado desde 6 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
282 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica villa independiente en La Duquesa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de alta calidad cerca del puerto deportivo. La propiedad ha sido recientemente renovada con un gusto exquisito, ofreciendo un refugio privado de 302 m² construidos sobre una generosa parcela de 875 m² que garantiza total privacidad.

La vivienda se distribuye de manera funcional, contando con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, lo que la convierte en el hogar familiar ideal. El salón principal destaca por su chimenea y su conexión directa con las terrazas, mientras que la cocina está totalmente equipada para los aficionados a la gastronomía. Además, el sótano ofrece un espacio adicional muy valioso para diversos usos.

Entre sus características técnicas sobresalen el sistema de aire acondicionado, el doble acristalamiento y la fibra óptica, asegurando una conectividad moderna. El exterior es un oasis mediterráneo con piscina privada y jardines maduros, complementado con un garaje doble privado y un trastero espacioso. Las vistas abarcan desde el verdor del campo de golf hasta el azul del mar.

La ubicación es inmejorable dentro de la zona de La Duquesa Golf, permitiendo caminar hasta el puerto, las tiendas y la playa en menos de diez minutos. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, colegios internacionales cercanos y una oferta de ocio consolidada, lo que posiciona a esta casa como una inversión sólida en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:282 m²Terraza:32 m²Parcela:875 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 865 000

Precio por m²
€ 3 067 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 067 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 865 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 75 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 650
Total impuestos y gastos€ 86 950
Coste total de compra€ 951 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 865 000
Entrada20% (€ 173 000)
%
años
Importe del préstamo€ 692 000
Cuota mensual€ 3 464,32
Ingresos mensuales requeridos€ 11 547,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-89762·EUR 865 000€ 3 067/m²