EDENOVO

Casa en La Duquesa

Casa en La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-25400
En venta
Publicado desde 27 may 2026
2Dormitorios
2Baños
78 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada de esquina representa una de las oportunidades más exclusivas en primera línea de playa dentro de la codiciada urbanización Los Flamencos, junto al Puerto de la Duquesa en Manilva. La propiedad se distingue por su acceso directo al paseo marítimo, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el sonido de las olas desde la propia vivienda. Es un refugio ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la vida mediterránea tradicional y las comodidades modernas en un entorno privilegiado de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera inteligente en dos plantas, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer amplitud y luminosidad. En la planta principal, el salón-comedor con chimenea se convierte en el espacio central, conectando con una terraza privada de 27 metros cuadrados ideal para cenas al aire libre. La cocina ha sido totalmente reformada con acabados actuales y funcionales. Además, este nivel cuenta con un dormitorio de invitados y un baño completo con ducha italiana, garantizando privacidad y confort para todos los residentes.

La planta superior está dedicada al descanso y la versatilidad. El dormitorio principal es una estancia espectacular que presume de vistas panorámicas al mar y acceso a dos terrazas independientes, capturando la luz del sol durante todo el día. Complementando esta planta, encontramos una habitación adicional que puede transformarse en un vestidor a medida o en un despacho privado, además de un segundo baño moderno. La propiedad ha sido actualizada con ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas, mejorando notablemente el aislamiento térmico y acústico.

Ubicada a pocos pasos de todos los servicios esenciales, desde supermercados hasta farmacias y el animado puerto deportivo, esta casa en Manilva ofrece una ubicación estratégica inmejorable. La zona es famosa por su ambiente cosmopolita y su excelente conexión con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar. Para el comprador que busca valorización a largo plazo, esta propiedad en primera línea supone una apuesta segura en el mercado inmobiliario actual, respaldada por una demanda constante tanto residencial como vacacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:78 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}E
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 569 000

Precio por m²
€ 7 295 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 295 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
79 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 400 000
Precio de oferta típico
€ 342 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 569 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 210
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 690
Total impuestos y gastos€ 55 700
Coste total de compra€ 624 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 569 000
Entrada20% (€ 113 800)
%
años
Importe del préstamo€ 455 200
Cuota mensual€ 2 278,84
Ingresos mensuales requeridos€ 7 596,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en La Duquesa

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-25400·EUR 569 000€ 7 295/m²