EDENOVO

Villa Independiente en La Duquesa

Villa Independiente en La Duquesa - Main Photo
1 / 39
EDN-58110
En venta
Publicado desde 21 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
218 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la consolidada zona de Los Hidalgos en Manilva, esta villa independiente de obra nueva en La Duquesa ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan modernidad y cercanía al mar. La propiedad destaca por su arquitectura de líneas limpias y su ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales. Es una vivienda pensada para disfrutar del clima suave de la Costa del Sol en un entorno residencial tranquilo y seguro.

La distribución interior se reparte en una superficie construida de 218 m², donde la luz natural es la protagonista absoluta. Cuenta con tres dormitorios espaciosos y dos baños completos con acabados de primera calidad, además de un aseo para invitados. El salón principal se integra con una cocina moderna, creando un espacio diáfano que se abre hacia las terrazas exteriores. La conexión entre el interior y el jardín está diseñada para maximizar la sensación de amplitud y confort térmico.

En el exterior, la parcela de 581 m² alberga una piscina privada rodeada de zonas verdes, ideal para el ocio al aire libre. Un elemento diferenciador de esta propiedad es su garaje doble cerrado, un extra muy valorado en la zona que garantiza espacio para dos vehículos y almacenamiento adicional. La casa está equipada con climatización frío-calor y calefacción central, lo que asegura un bienestar total durante todo el año, complementado por vistas parciales al mar y al puerto deportivo.

La ubicación es estratégica para los amantes del deporte y la náutica, con campos de golf de prestigio y el Puerto de la Duquesa a muy corta distancia. El acceso a la autovía es rápido, permitiendo llegar al Aeropuerto de Gibraltar en 30 minutos y al Aeropuerto de Málaga en una hora. Esta villa representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la costa malagueña, combinando calidad constructiva con una ubicación inmejorable junto a la playa.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:218 m²Terraza:24 m²Parcela:581 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 1 095 000

Precio por m²
€ 5 023 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 023 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 095 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 98 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 950
Total impuestos y gastos€ 112 950
Coste total de compra€ 1 207 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 095 000
Entrada20% (€ 219 000)
%
años
Importe del préstamo€ 876 000
Cuota mensual€ 4 385,46
Ingresos mensuales requeridos€ 14 618,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-58110·EUR 1 095 000€ 5 023/m²