EDENOVO

Villa Independiente en La Duquesa

Villa Independiente en La Duquesa - Main Photo
1 / 66
EDN-66030
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
4Dormitorios
4Baños
210 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en La Duquesa representa la vanguardia del diseño contemporáneo en la Costa del Sol. Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Manilva, la propiedad destaca por su integración con el entorno natural, ofreciendo vistas despejadas al mar, al puerto y a la montaña. La arquitectura se caracteriza por sus grandes ventanales que eliminan las barreras entre el interior y las amplias zonas exteriores, creando una atmósfera de libertad y sofisticación.

La vivienda se distribuye en espacios luminosos y funcionales, sumando un total de cuatro dormitorios y cuatro baños. La planta baja integra un salón de concepto abierto con una cocina de diseño, ideal para el estilo de vida actual. Destaca la planta inferior, un espacio de luz natural que ofrece gran versatilidad, permitiendo instalar un cine privado o un gimnasio personal. Los dormitorios de la planta superior cuentan con terrazas privadas, el rincón perfecto para contemplar los atardeceres sobre el campo andaluz.

En cuanto a calidades, la villa incorpora un sistema de aerotermia de alta eficiencia y suelo radiante en todos los baños, garantizando el máximo confort térmico durante todo el año. El exterior es un oasis privado con una piscina de diseño y una zona de estar hundida (chill-out) que se convierte en el epicentro de las reuniones sociales. El jardín ha sido concebido para un bajo mantenimiento sin renunciar a la estética mediterránea.

La ubicación es estratégica para los amantes del deporte y el mar, encontrándose a pocos minutos de las playas de Manilva y del prestigioso Puerto de la Duquesa. La urbanización cuenta con parques infantiles y pistas de pádel a corta distancia, facilitando una vida activa y familiar. Esta propiedad es una opción sólida tanto para residencia habitual como para una inversión patrimonial en una zona con alta demanda de alquiler de lujo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:210 m²Parcela:600 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 1 150 000

Precio por m²
€ 5 476 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 476 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 104 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 500
Total impuestos y gastos€ 119 000
Coste total de compra€ 1 269 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 150 000
Entrada20% (€ 230 000)
%
años
Importe del préstamo€ 920 000
Cuota mensual€ 4 605,74
Ingresos mensuales requeridos€ 15 352,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-66030·EUR 1 150 000€ 5 476/m²