EDENOVO

Casa en La Mairena

Casa en La Mairena - Main Photo
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EDN-15744
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
392 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el entorno natural de La Mairena, esta villa independiente redefine el concepto de vida mediterránea moderna. Situada en una parcela elevada de 3.719 m², la propiedad ofrece un aislamiento excepcional y una conexión directa con el paisaje de la Sierra Blanca. La arquitectura se distingue por su elegancia minimalista, utilizando grandes ventanales para integrar el azul del mar y el verde de las colinas en cada estancia, creando una atmósfera de calma absoluta a pocos minutos de Marbella.

La vivienda se distribuye en dos niveles, con una superficie construida de 392 m² donde predomina la luz y la amplitud. Los cuatro dormitorios con baño en suite garantizan la máxima comodidad para residentes e invitados, destacando especialmente la suite principal por su acceso directo a las zonas exteriores. El salón principal fluye de manera natural hacia la cocina y las extensas terrazas, convirtiendo la casa en un espacio ideal tanto para el descanso familiar como para el entretenimiento social a gran escala.

Las prestaciones técnicas de la villa incluyen aire acondicionado de última generación, sistema de alarma y un amplio trastero. Lo que realmente diferencia a esta propiedad es su licencia de obras ya abonada, lo que otorga al nuevo propietario la libertad de personalizar o ampliar la estructura actual sin demoras administrativas. Las zonas exteriores, con más de 200 m² de terrazas y un jardín cuidado, invitan a disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.

A tan solo siete minutos de las mejores playas de Elviria y rodeada de prestigiosos colegios internacionales, La Mairena combina la exclusividad residencial con la proximidad a los centros urbanos. Esta villa es una opción sólida para quienes buscan una vivienda de diseño con vistas panorámicas en un entorno protegido, garantizando que el paisaje actual se mantenga inalterado para las futuras generaciones.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:392 m²Parcela:3719 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}B
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 2 950 000

Precio por m²
€ 7 526 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 526 / m²
Base de comparación
35 · La Mairena
Las ofertas comparables piden € 2 725–5 715 por m² — La Mairena
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 284 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 500
Total impuestos y gastos€ 317 000
Coste total de compra€ 3 267 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 950 000
Entrada20% (€ 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 360 000
Cuota mensual€ 11 814,72
Ingresos mensuales requeridos€ 39 382,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15744·EUR 2 950 000€ 7 526/m²