EDENOVO

Villa Independiente en La Mairena

Villa Independiente en La Mairena - Main Photo
1 / 63
EDN-42116
En venta
Publicado desde 4 jul 2026
5Dormitorios
4Baños
1056 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta majestuosa villa independiente se ubica en el enclave privilegiado de La Mairena, una zona de la Costa del Sol famosa por su exclusividad y entorno natural. Situada sobre una parcela doble de 7.793 m², la propiedad ofrece una privacidad absoluta al estar rodeada por una zona verde protegida por la UNESCO. La arquitectura de la casa ha sido diseñada para capturar las vistas panorámicas que abarcan desde el Mar Mediterráneo hasta las imponentes cordilleras locales, creando un ambiente de serenidad incomparable.

La vivienda principal destaca por su amplitud y luminosidad, con suelos de mármol y acabados de alta gama en sus 489 m² construidos. El diseño incluye un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios y cocina propia, ideal para visitas de larga estancia o personal de servicio. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con 104 m² de terrazas que rodean una piscina privada y jardines meticulosamente cuidados que se integran perfectamente con el bosque circundante.

Entre sus características técnicas, la villa cuenta con aire acondicionado frío/calor, una cocina totalmente equipada, un sótano espacioso con lavadero y un garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos. Un valor añadido fundamental es que la propiedad se compone de dos parcelas, siendo la segunda totalmente urbanizable. Esto permite al propietario la posibilidad de construir una segunda residencia independiente o simplemente disfrutar de una de las fincas privadas más grandes de la zona.

La ubicación en La Mairena combina el aislamiento de un retiro de montaña con la proximidad a los servicios de lujo. En pocos minutos en coche se accede a campos de golf de renombre, colegios internacionales y las mejores playas de Marbella. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un patrimonio de gran valor en un entorno ecológico protegido, garantizando que la belleza natural que la rodea nunca se verá alterada por nuevas construcciones.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1056 m²Terraza:104 m²Parcela:7793 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 2 800 000

Precio por m²
€ 2 652 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 652 / m²
Base de comparación
35 · La Mairena
Las ofertas comparables piden € 2 725–5 715 por m² — La Mairena
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 269 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 28 000
Total impuestos y gastos€ 300 500
Coste total de compra€ 3 100 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 800 000
Entrada20% (€ 560 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 240 000
Cuota mensual€ 11 213,97
Ingresos mensuales requeridos€ 37 379,89 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-42116·EUR 2 800 000€ 2 652/m²