EDENOVO

Villa Independiente en La Mairena

Villa Independiente en La Mairena - Main Photo
1 / 56
EDN-17075
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
5Baños
477 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el entorno privilegiado y protegido por la UNESCO de La Mairena, esta espectacular villa independiente representa una propuesta residencial y de inversión excepcional en la Costa del Sol. Situada sobre una parcela de 4.991 m², la propiedad se integra armoniosamente en el paisaje natural, ofreciendo una privacidad absoluta y vistas panorámicas inigualables que abarcan tanto la Sierra de las Nieves como el litoral mediterráneo.

La vivienda principal dispone de 477 m² construidos, albergando seis dormitorios y cinco baños diseñados para ofrecer el máximo confort. Los espacios interiores son amplios y luminosos, destacando un salón principal con chimenea que conecta directamente con una terraza de 100 m². Esta zona exterior se convierte en el mirador perfecto para contemplar los campos de golf cercanos y el mar, permitiendo disfrutar del microclima marbellí durante todo el año.

Entre sus prestaciones técnicas, la villa cuenta con aire acondicionado, persianas eléctricas y un sofisticado sistema de alarma para garantizar la seguridad. El exterior está protagonizado por un cuidado jardín privado, una piscina de generosas dimensiones y una zona de barbacoa totalmente equipada. Además, la propiedad incluye garaje subterráneo y trastero, cubriendo todas las necesidades funcionales de una residencia de lujo.

Lo que distingue verdaderamente a esta oferta es la inclusión de tres parcelas urbanizables colindantes dentro del mismo recinto. Con superficies edificables de 350 m², 250 m² y 250 m², el potencial de revalorización es inmenso, permitiendo al nuevo propietario expandir el complejo actual o desarrollar nuevas villas de lujo en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la región.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:477 m²Terraza:100 m²Parcela:4991 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 2 750 000

Precio por m²
€ 5 765 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 765 / m²
Base de comparación
35 · La Mairena
Las ofertas comparables piden € 2 725–5 715 por m² — La Mairena
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 264 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 27 500
Total impuestos y gastos€ 295 000
Coste total de compra€ 3 045 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 750 000
Entrada20% (€ 550 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 200 000
Cuota mensual€ 11 013,72
Ingresos mensuales requeridos€ 36 712,4 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17075·EUR 2 750 000€ 5 765/m²