EDENOVO

Villa Independiente en La Viñuela

Villa Independiente en La Viñuela - Main Photo
1 / 30
EDN-17614
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
12Dormitorios
12Baños
786 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente casa independiente en La Viñuela representa una oportunidad excepcional en la Axarquía malagueña. Situada en un entorno rural privilegiado, la propiedad se encuentra a las puertas del Parque Natural Sierra Tejeda-Almijara, ofreciendo un estilo de vida rodeado de naturaleza y vistas despejadas que alcanzan el mar y el puerto en los días claros.

La edificación se distribuye en cuatro plantas, aprovechando el desnivel del terreno para maximizar el espacio. Cuenta con un total de 12 dormitorios con baños en suite, lo que la convierte en el activo ideal para un hotel boutique o una casa rural de lujo. La planta principal está dedicada a la restauración, con un amplio salón social, zona de bar y una cocina industrial con almacén, conectando directamente con una terraza soleada.

Entre sus características técnicas destacan los 786 m² construidos, un garaje cubierto para dos vehículos y amplias zonas de almacenamiento en los niveles inferiores. La estructura está diseñada para fomentar la fluidez entre las zonas privadas de descanso y las áreas comunes de ocio, siempre orientadas hacia el paisaje mediterráneo.

A pocos minutos de los servicios locales y del embalse de La Viñuela, esta ubicación combina la tranquilidad del campo con la cercanía a campos de golf y la costa. Es una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un negocio turístico en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol Oriental.

Superficies

Construida:786 m²Parcela:427 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardín
Región:La ViñuelaZona/Ciudad:La Viñuela
Precio de venta

€ 399 999

Precio original
€ 580 000
Precio por m²
€ 509 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 509 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 399 999
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 32 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 999,99
Total impuestos y gastos€ 38 199,99
Coste total de compra€ 438 198,99

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 399 999
Entrada20% (€ 79 999,8)
%
años
Importe del préstamo€ 319 999,2
Cuota mensual€ 1 601,99
Ingresos mensuales requeridos€ 5 339,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17614·EUR 399 999€ 509/m²