EDENOVO

Villa Independiente en La Viñuela

Villa Independiente en La Viñuela - Main Photo
1 / 66
EDN-46846
En venta
Publicado desde 17 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
203 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en La Viñuela representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia moderna en el corazón de la Axarquía malagueña. Situada en un entorno de privacidad absoluta, la propiedad ofrece vistas inigualables al embalse de La Viñuela y a la majestuosa cumbre de La Maroma. Es el refugio perfecto para quienes desean desconectar del bullicio urbano y sumergirse en un estilo de vida mediterráneo auténtico, rodeado de naturaleza y aire puro.

La vivienda se distribuye en dos plantas con una superficie construida de más de 200 m², donde cada estancia ha sido diseñada para captar la máxima luminosidad. El diseño de concepto abierto en la zona de día crea un ambiente fluido y funcional, ideal para la vida familiar contemporánea. Con tres amplios dormitorios y dos baños completos, la casa ofrece el espacio y la comodidad necesarios para una primera o segunda residencia. La parcela privada de unos 600 m² permite disfrutar del exterior con total libertad y discreción.

En cuanto a las calidades, destaca su Certificación Energética Clase A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico superior durante todo el año. La propiedad cuenta con aire acondicionado de última generación, trastero y amplias terrazas que actúan como miradores naturales. La arquitectura de líneas puras se complementa con acabados de alta gama, pensados para resistir el paso del tiempo manteniendo su elegancia estética.

La ubicación es estratégica: a un paso del Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, pero a escasa distancia de las playas de Torre del Mar. La conexión con el Aeropuerto Internacional de Málaga es rápida y cómoda, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Vivir aquí significa tener a su alcance lo mejor de ambos mundos: la serenidad de la montaña y la vitalidad de la Costa del Sol, con todos los servicios necesarios a pocos minutos de su puerta.

Superficies

Construida:203 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Jardín
Región:La ViñuelaZona/Ciudad:La Viñuela
Precio de venta

€ 445 000

Precio por m²
€ 2 192 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 192 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-46846·EUR 445 000€ 2 192/m²