EDENOVO

Villa Independiente en La Victoria

Villa Independiente en La Victoria - Main Photo
1 / 26
EDN-11891
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
2Baños
313 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente casa independiente en La Victoria representa una oportunidad excepcional para residir en el corazón de Málaga sin renunciar a la calma. La propiedad se distingue por su generosa parcela de 529 m², un tamaño poco común para una ubicación tan céntrica, lo que permite disfrutar de una privacidad total y un entorno residencial consolidado y seguro dentro de un complejo cerrado.

La distribución interior ha sido diseñada para maximizar la amplitud. En la planta baja se sitúan los dormitorios principales y los baños, conectando directamente con un gran patio privado donde los árboles frutales aportan frescor y color. La planta superior alberga una estancia adicional y el acceso a una terraza transitable de 40 m², un mirador privilegiado desde donde se contemplan vistas despejadas hacia la zona del puerto.

Entre sus características destacan el aire acondicionado, trastero y un garaje privado con espacio para dos coches, eliminando cualquier preocupación por el aparcamiento en el centro. El sistema de portero automático y el recinto vallado garantizan la tranquilidad de los residentes en todo momento. La vivienda cuenta con una superficie construida de 313 m², ofreciendo un lienzo perfecto para una modernización de lujo.

Vivir en La Victoria significa estar a un paso de la Plaza de la Merced y los principales museos, pero con la ventaja de un vecindario silencioso. La proximidad a colegios, servicios urbanos y el puerto de Málaga convierte a esta villa en una opción estratégica tanto para familias numerosas como para proyectos de alojamiento turístico de alta gama debido a su configuración versátil y ubicación privilegiada.

Superficies

Construida:313 m²Terraza:20 m²Parcela:529 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}D

Características

GarajeJardínTerraza
Región:La VictoriaZona/Ciudad:La Victoria
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 3 834 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 834 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11891·EUR 1 200 000€ 3 834/m²