EDENOVO

Villa Independiente en Las Brisas

Villa Independiente en Las Brisas - Main Photo
1 / 17
EDN-17893
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
5Baños
390 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Las Brisas representa la culminación del diseño contemporáneo en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Situada en una parcela elevada, la propiedad ofrece una experiencia de vida exclusiva donde la arquitectura moderna se integra con el entorno natural de la Sierra Blanca.

La vivienda se distribuye en dos plantas, sumando 390 m² de construcción de alta calidad. El salón principal destaca por su luminosidad y una chimenea de diseño que aporta calidez al espacio abierto. Dispone de seis amplios dormitorios y cinco baños, permitiendo una convivencia cómoda y privada. La cocina, totalmente equipada, se abre hacia las zonas comunes, facilitando la interacción social.

El exterior es un verdadero refugio de paz, con una parcela de 1.653 m² que alberga una elegante piscina y zonas de relax con jacuzzi. Las vistas panorámicas a la montaña y al campo de golf subrayan el carácter privilegiado de esta propiedad. La seguridad es máxima gracias a su ubicación en una urbanización cerrada con vigilancia 24 horas.

A tan solo cinco minutos en coche de Puerto Banús y sus playas, la ubicación en el Valle del Golf es inmejorable para los entusiastas del deporte y la vida social. La proximidad a servicios urbanos, colegios internacionales y zonas comerciales asegura una inversión sólida en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:390 m²Terraza:40 m²Parcela:1653 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Las BrisasZona/Ciudad:Las Brisas
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
€ 11 538 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 538 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17893·EUR 4 500 000€ 11 538/m²