EDENOVO

Villa Independiente en Las Brisas

Villa Independiente en Las Brisas - Main Photo
1 / 47
EDN-67230
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
4Dormitorios
4Baños
341 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en una tranquila calle sin salida en el corazón del Valle del Golf, esta villa independiente en Las Brisas es un ejemplo excepcional de arquitectura contemporánea con alma escandinava. Situada en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, la propiedad ofrece un entorno de máxima privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios más exclusivos. El diseño se centra en la luminosidad y el uso de materiales naturales que aportan calidez a cada estancia.

La vivienda se distribuye en 341 m² de construcción sobre una generosa parcela de 1.393 m². En la planta principal, encontramos tres dormitorios espaciosos y una cocina de diseño integrada que fluye hacia el salón-comedor. Los grandes ventanales permiten una transición orgánica hacia las terrazas exteriores. La planta superior está dedicada íntegramente a la suite principal privada, que cuenta con un vestidor independiente, un baño de lujo y una terraza privada desde donde se contemplan las montañas y los atardeceres de la Costa del Sol.

El exterior ha sido diseñado para el disfrute durante todo el año, destacando una impresionante piscina climatizada de 16 metros con cascada decorativa. La zona de barbacoa y la cocina exterior totalmente equipada convierten el jardín en el epicentro de la vida social. Entre sus especificaciones técnicas de alta gama se incluyen el suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado de última generación, persianas eléctricas y un sistema de seguridad avanzado.

Vivir en Las Brisas significa estar rodeado de los mejores campos de golf de Europa, como el Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos. La ubicación es estratégica, a pocos minutos de colegios internacionales, playas de arena fina y el vibrante ambiente de Puerto Banús. Esta propiedad representa una inversión sólida en un mercado inmobiliario de alta demanda, ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda de lujo.

Superficies

Construida:341 m²Terraza:23 m²Parcela:1393 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Las BrisasZona/Ciudad:Las Brisas
Precio de venta

€ 3 895 000

Precio por m²
€ 11 422 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 422 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 378 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 38 950
Total impuestos y gastos€ 420 950
Coste total de compra€ 4 315 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 895 000
Entrada20% (€ 779 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 116 000
Cuota mensual€ 15 599,43
Ingresos mensuales requeridos€ 51 998,1 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-67230·EUR 3 895 000€ 11 422/m²