EDENOVO

Finca / Cortijo en Manilva

Finca / Cortijo en Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-10843
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
970 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una extraordinaria casa / finca-cortijo en Manilva, una propiedad que combina la esencia de la vida rural andaluza con el potencial de un negocio próspero. Ubicada a solo 3 kilómetros de las playas de San Luis de Sabinillas, esta finca de más de 30.000 m² es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo o una inversión con un retorno sustancial en la Costa del Sol.

La propiedad se articula alrededor de un impresionante patio de inspiración romana, creando un ambiente de gran encanto y privacidad. La residencia principal cuenta con cuatro amplios dormitorios con baño en suite, garantizando el máximo confort. En el exterior, la finca ofrece un jacuzzi privado y una espectacular terraza en la azotea con piscina, un espacio ideal para el ocio y la relajación, enmarcado por la belleza natural del entorno. Además, un estudio independiente para conserje con baño propio se encuentra en las etapas finales de construcción, añadiendo flexibilidad para personal o invitados.

Esta finca en Manilva no solo ofrece una magnífica residencia, sino también un atractivo modelo de negocio. Incluye un bar y restaurante completamente operativos, así como un campo de minigolf de 18 hoyos. Estas instalaciones comerciales, combinadas con la posibilidad de desarrollar un retiro de bienestar, un centro ecuestre o un hotel boutique, confieren a la propiedad un potencial de ingresos considerable, ideal para inversores con visión de futuro.

La ubicación es estratégica y rica en historia, adyacente a los famosos Baños de la Hedionda, conocidos por sus aguas termales romanas. La conectividad es excelente, con fácil acceso a la autovía de peaje que enlaza rápidamente con Algeciras y Málaga. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 94 km, facilitando los viajes internacionales. Con una superficie construida de 970 m² y una terraza de 1005 m² sobre una parcela de 30.088 m², esta propiedad ofrece espacio y privacidad excepcionales en un entorno campestre y a la vez cercano a la costa.

Este cortijo representa una inversión inteligente en el mercado inmobiliario de lujo de Manilva, ofreciendo un equilibrio perfecto entre un hogar de ensueño y un negocio rentable. La combinación de su ubicación privilegiada, sus amplias instalaciones y su versatilidad la convierten en una propuesta inigualable en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:970 m²Terraza:1005 m²Parcela:30088 m²

General

Tipo:Casa / Finca - Cortijo

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 3 088 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 088 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-10843·EUR 2 995 000€ 3 088/m²