EDENOVO

Villa Independiente en Manilva

Villa Independiente en Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-15495
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
191 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva villa independiente en Manilva representa una de las pocas oportunidades de adquirir una propiedad en primera línea de playa en la prestigiosa zona de Punta Chullera. Con acceso directo a la arena y una orientación sur que garantiza luminosidad constante, esta vivienda ofrece un estilo de vida marcado por la brisa marina y las vistas panorámicas al Mediterráneo. Es el refugio perfecto para quienes valoran la privacidad sin renunciar al contacto directo con el litoral.

La casa se distribuye de manera funcional en 191 m² construidos, albergando tres amplios dormitorios y tres baños completos. El diseño interior prioriza la amplitud y la conexión con el entorno, permitiendo que las estancias principales disfruten de la vista al mar. La joya de la propiedad es su terraza de 40 m², un espacio ideal para cenas al aire libre contemplando el puerto y el horizonte africano.

Ubicada en una generosa parcela de 1.307 m², la villa cuenta con una piscina privada y jardines maduros que rodean la construcción, proporcionando un oasis de tranquilidad. La propiedad dispone de aire acondicionado, acabados de alta calidad y se encuentra dentro de una comunidad cerrada con aparcamiento privado, lo que asegura confort y seguridad durante todo el año.

A tan solo diez minutos de Sotogrande y media hora del aeropuerto de Gibraltar, la ubicación es estratégica tanto para el ocio como para la vida cotidiana. La zona cuenta con chiringuitos de calidad, áreas de buceo famosas y cercanía a centros médicos y colegios internacionales. Esta propiedad en Punta Chullera es una inversión sólida en calidad de vida y exclusividad inmobiliaria.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:191 m²Terraza:40 m²Parcela:1307 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 2 500 000

Precio original
€ 2 995 000
Precio por m²
€ 13 089 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 089 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 239 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 000
Total impuestos y gastos€ 267 500
Coste total de compra€ 2 767 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 500 000
Entrada20% (€ 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 000 000
Cuota mensual€ 10 012,47
Ingresos mensuales requeridos€ 33 374,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-15495·EUR 2 500 000€ 13 089/m²