EDENOVO

VILLA NATALIE

VILLA NATALIE - Main Photo
1 / 15
EDN-21041
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
837 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa de diseño contemporáneo se ubica en la exclusiva urbanización Bahía de las Rocas, en Manilva, una zona que destaca por su serenidad y belleza natural. La propiedad ha sido proyectada para integrarse con el paisaje, aprovechando su posición elevada para regalar vistas panorámicas al Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y la costa africana. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda de obra nueva con una arquitectura vanguardista en la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en tres niveles conectados por un ascensor privado, con una superficie construida de 837 m². La planta principal alberga cuatro dormitorios con baños en suite, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los amplios ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde cada rincón, destacando los techos de gran altura que aportan una sensación de amplitud extraordinaria. La zona exterior cuenta con una generosa terraza de 231 m² y un solárium en la planta superior.

Entre sus acabados premium, esta casa en Manilva incluye suelo radiante en toda la propiedad, una cocina de concepto abierto totalmente equipada y una sala de cine privada. El jardín privado rodea una piscina climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año. La infraestructura técnica se complementa con acabados de alta gama en baños y zonas comunes, asegurando un estándar de vida superior.

La ubicación es estratégica, a corta distancia de las playas de Cádiz y del Puerto de Sotogrande. La proximidad a centros urbanos, colegios internacionales y campos de golf de renombre convierte a esta propiedad en una inversión sólida y un hogar familiar perfecto para quienes valoran la calidad y el entorno natural de la región malagueña.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:837 m²Terraza:231 m²Parcela:1067 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 3 700 000

Precio por m²
€ 4 421 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 421 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 700 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 359 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 000
Total impuestos y gastos€ 399 500
Coste total de compra€ 4 099 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 700 000
Entrada20% (€ 740 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 960 000
Cuota mensual€ 14 818,46
Ingresos mensuales requeridos€ 49 394,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-21041·EUR 3 700 000€ 4 421/m²