EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10467
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
1265 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa urbanización de Altos Reales, esta villa independiente en Marbella representa la esencia del lujo mediterráneo clásico. La propiedad se asienta sobre una de las parcelas más grandes de la zona, con casi 4.000 m², garantizando una privacidad absoluta y vistas despejadas al mar y a los campos de golf circundantes. Un patio central con fuente aporta frescura y carácter a la entrada principal.

La vivienda se distribuye en amplias estancias donde la luz es la protagonista. Con cinco dormitorios en suite, la suite principal destaca por su amplitud y acabados nobles. El salón principal, con vigas de madera vista y techos de gran altura, conecta fluidamente con el comedor y una cocina de generosas dimensiones, ideal para los amantes de la gastronomía y el entretenimiento social.

El exterior es un oasis privado que cuenta con una piscina de diseño, jardines impecables y amplias terrazas que permiten disfrutar del microclima marbellí durante todo el año. Entre sus comodidades adicionales se encuentran un gimnasio privado, trastero, garaje de gran capacidad y sistemas de seguridad de última generación con videoportero y alarma.

Vivir en Altos Reales significa estar a pocos minutos de los mejores clubes de golf, el centro histórico de Marbella y el puerto deportivo, manteniendo la serenidad de una comunidad cerrada y vigilada las 24 horas del día.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1265 m²Parcela:3845 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 13 800 000

Precio por m²
€ 10 909 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 909 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 13 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 369 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 138 000
Total impuestos y gastos€ 1 510 500
Coste total de compra€ 15 310 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 13 800 000
Entrada20% (€ 2 760 000)
%
años
Importe del préstamo€ 11 040 000
Cuota mensual€ 55 268,84
Ingresos mensuales requeridos€ 184 229,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10467·EUR 13 800 000€ 10 909/m²