EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-14030
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
8Dormitorios
4Baños
430 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente casa independiente en Marbella se sitúa en la codiciada zona de Xarblanca, un entorno que combina la tranquilidad residencial con el dinamismo urbano. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.100 m², donde una vegetación consolidada y palmeras rodean una piscina de grandes dimensiones, ofreciendo un refugio privado a pocos minutos del bullicio del centro.

La vivienda se distribuye de forma funcional a lo largo de sus 430 m². La planta principal destaca por un salón-comedor con chimenea que se abre hacia un porche cubierto, conectando visualmente el interior con el jardín. La zona de descanso es excepcional, contando con ocho dormitorios con armarios empotrados y terrazas independientes. En la última planta, un acogedor altillo con dormitorio y aseo ofrece acceso a una terraza con vistas despejadas.

Entre sus características técnicas, la villa dispone de aire acondicionado, trastero y un garaje con capacidad para dos vehículos, además de una pequeña bodega. Las múltiples orientaciones de las terrazas permiten disfrutar del sol durante todo el día, destacando las vistas al mar desde los niveles superiores.

Ubicada a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella, la casa goza de una infraestructura excelente, con colegios, supermercados y centros de salud a la mano. Representa una oportunidad estratégica de inversión para reformar y revalorizar una propiedad de gran formato en una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:430 m²Terraza:50 m²Parcela:1100 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 095 000

Precio original
€ 2 100 000
Precio por m²
€ 4 872 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 872 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
65 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 095 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 198 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 20 950
Total impuestos y gastos€ 222 950
Coste total de compra€ 2 317 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 095 000
Entrada20% (€ 419 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 676 000
Cuota mensual€ 8 390,45
Ingresos mensuales requeridos€ 27 968,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14030·EUR 2 095 000€ 4 872/m²