Villa Independiente en Marbella

Experimente la esencia de la vida mediterránea en esta impresionante villa independiente en Marbella, una joya en el codiciado este de la Costa del Sol. La referencia EDN-14168 le invita a descubrir un hogar donde la serenidad se encuentra con la oportunidad de inversión. Con vistas abiertas al mar y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y la flexibilidad de generar ingresos significativos, ideal para quienes buscan una residencia principal, una escapada vacacional o un activo rentable en España.

El diseño interior de esta villa de Marbella ha sido concebido para ofrecer comodidad y versatilidad. La casa principal cuenta con cuatro dormitorios amplios, además de una habitación adicional con baño en suite que puede ser fácilmente transformada en un quinto dormitorio, un despacho inspirador o un espacio para invitados. En el nivel inferior, la propiedad se distingue por dos estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina equipada y baño, proporcionando una solución ideal para alquileres de corta duración o para alojar a familiares y amigos con total privacidad. Esta configuración maximiza tanto la funcionalidad como el potencial de ingresos.

Esta propiedad cuenta con características de alta calidad que garantizan un confort excepcional. Disfrute de interiores luminosos y ventilados, complementados con una acogedora chimenea, aire acondicionado en todas las estancias y suelo radiante, asegurando un ambiente perfecto en cualquier estación. Para optimizar la eficiencia energética, se han instalado 30 paneles solares, reduciendo considerablemente los costes operativos. El exterior es un santuario privado con un exuberante jardín de estilo tropical, una piscina privada refrescante y amplias terrazas desde donde disfrutar de las **vistas panorámicas al mar** y la brisa marina. Además, dispone de un espacioso garaje para varios vehículos y potencial de expansión.

La ubicación estratégica de esta villa es uno de sus mayores atractivos. Situada en Marbella, a solo cinco minutos a pie de la playa, ofrece un acceso inmejorable tanto a la tranquilidad costera como a la vibrante vida del centro de Marbella. La zona está experimentando una revitalización significativa, con mejoras en el paseo marítimo que realzan la experiencia playera y nuevos proyectos que contribuyen a la valorización del área. La proximidad a servicios esenciales, puertos deportivos, campos de golf de prestigio y colegios internacionales la convierte en una opción inmejorable para familias y para quienes valoran la comodidad y la conectividad.

Más allá de ser una espléndida residencia, esta villa en Marbella representa una **sólida inversión**. Con una licencia turística en vigor, la propiedad puede ser alquilada legalmente, ya sea en su totalidad o por unidades separadas, acomodando hasta 14 huéspedes. Los dos estudios independientes generan anualmente más de 55.000 €, y se estima que la villa completa puede alcanzar ingresos brutos de hasta 120.000 € al año. La combinación de una ubicación privilegiada, flexibilidad de uso y un potencial de rentabilidad probado, convierte esta villa en una oportunidad excepcional para capitalizar el floreciente mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Toda la documentación legal relevante está disponible para una transacción transparente y segura.