EDENOVO

Casa adosada en Marbella

Casa adosada en Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-14259
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
3Baños
221 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en una de las calles más pintorescas y tranquilas del Casco Antiguo de Marbella, esta casa de pueblo tradicional ofrece una oportunidad excepcional para inversores o familias que buscan crear una residencia a medida en el corazón histórico de la ciudad. La propiedad se encuentra rodeada de fachadas blancas y balcones floreados, capturando la esencia del estilo de vida andaluz a pocos pasos de la vibrante vida urbana y las playas del Mediterráneo. Es una pieza arquitectónica con alma, esperando ser transformada en una de las viviendas más exclusivas de la zona.

La vivienda se distribuye en varias plantas con una superficie construida de 221 m², albergando actualmente seis dormitorios y tres baños. Una de las características más destacadas es la inclusión de un apartamento independiente con acceso propio, lo que permite una gran versatilidad de uso, ya sea para invitados, servicio o para generar ingresos mediante el alquiler vacacional. Los espacios interiores son amplios y luminosos, con una distribución que permite una reforma integral para adaptar la casa a los estándares más modernos de confort y diseño, manteniendo siempre su carácter original.

El exterior de la propiedad es un verdadero tesoro en el centro histórico. Cuenta con un patio andaluz privado, ideal para crear un oasis de vegetación y frescura, y una magnífica terraza en la azotea. Desde este punto elevado, se puede disfrutar de vistas despejadas al mar, al puerto y a la montaña, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol. La comodidad está garantizada gracias a la instalación de un ascensor privado, un lujo poco común en las casas históricas del centro, y una chimenea que aporta calidez a la zona de estar principal.

Vivir en el Casco Antiguo de Marbella significa tener todo al alcance de la mano: desde los mejores restaurantes gastronómicos y tiendas de lujo hasta la tranquilidad de las plazas históricas. La playa se encuentra a una corta distancia a pie, y los principales campos de golf de la región están a menos de quince minutos en coche. Esta casa en Marbella es una inversión estratégica en una ubicación donde la oferta de propiedades de este tamaño es extremadamente limitada, garantizando una revalorización constante y un potencial de explotación turística inmejorable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:221 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

Jardín
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 750 000

Precio por m²
€ 3 394 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 394 / m²
Base de comparación
57 · Casa adosada, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 360 / m²
Rango típico
€ 3 268 – 5 263 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 500
Total impuestos y gastos€ 74 300
Coste total de compra€ 824 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 750 000
Entrada20% (€ 150 000)
%
años
Importe del préstamo€ 600 000
Cuota mensual€ 3 003,74
Ingresos mensuales requeridos€ 10 012,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14259·EUR 750 000€ 3 394/m²