EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-17211
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
13Dormitorios
13Baños
1002 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente se sitúa en la exclusiva zona de Paco Cantos, Marbella, representando una de las propiedades más espaciosas y céntricas del mercado actual. Con más de 1.000 m² construidos, esta residencia destaca por su magnitud arquitectónica y calidades excepcionales, ofreciendo un refugio de privacidad en pleno núcleo urbano. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.

La distribución interior impresiona desde el primer momento con un vestíbulo presidido por una escalera de mármol y una gran lámpara de diseño. La planta principal alberga una cocina de estilo contemporáneo con isla central, un comedor formal y un salón de gran formato que comunica directamente con la terraza y la piscina. La vivienda cuenta con un total de 13 dormitorios con baños en suite, distribuidos estratégicamente para garantizar la privacidad: cuatro en la planta superior, uno en la principal y seis en la planta baja, donde también se encuentra una sala de estar adicional ideal para el ocio juvenil.

Entre sus características técnicas, la propiedad dispone de aire acondicionado, chimenea, sistema de alarma y un práctico ascensor que conecta todos los niveles, facilitando la movilidad total. El garaje cubierto tiene capacidad para más de cinco vehículos, un lujo inusual en zonas tan céntricas. El área exterior se complementa con un jardín privado y una piscina diseñada para el disfrute familiar, rodeada de espacios para el relax bajo el sol de la Costa del Sol.

Ubicada en una posición estratégica, esta propiedad permite prescindir del coche para la vida diaria. Se encuentra a pasos de colegios, centros de salud, el Casco Antiguo y las mejores playas de Marbella. Para trayectos más largos, la conexión con la autovía A7 es inmediata, situando a Puerto Banús a solo 5 minutos y el aeropuerto de Málaga a media hora. Esta villa combina el prestigio de una ubicación privilegiada con la funcionalidad de una infraestructura urbana completa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1002 m²Terraza:60 m²Parcela:200 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 4 400 000

Precio por m²
€ 4 391 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 391 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
70 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 429 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 44 000
Total impuestos y gastos€ 476 500
Coste total de compra€ 4 876 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 400 000
Entrada20% (€ 880 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 520 000
Cuota mensual€ 17 621,95
Ingresos mensuales requeridos€ 58 739,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17211·EUR 4 400 000€ 4 391/m²