EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-17930
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
4Baños
567 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nagüeles representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de gran formato en la zona más codiciada de la Milla de Oro de Marbella. La propiedad destaca por su arquitectura mediterránea clásica y una distribución pensada para la comodidad familiar, asentada sobre una parcela llana de 1.400 m² con jardines maduros.

La vivienda se distribuye en tres niveles bien definidos. La planta principal alberga tres dormitorios y una cocina espaciosa con zona de desayunos que conecta directamente con el porche cubierto. En la planta superior, el dormitorio principal se complementa con un despacho privado, ideal para el teletrabajo. El sótano es sorprendentemente amplio, ofreciendo espacio para un gimnasio privado y garaje para tres coches.

Entre sus detalles técnicos, la casa cuenta con chimenea, aire acondicionado y una zona de almacenamiento generosa. El exterior es el corazón de la propiedad, con una piscina rodeada de césped impecable y dos áreas de barbacoa independientes que permiten disfrutar del microclima marbellí durante todo el año.

Ubicada en una urbanización tranquila pero estratégicamente conectada, la villa ofrece vistas despejadas al golf y proximidad a los mejores servicios de Marbella. Es una inversión segura en una ubicación donde el valor del suelo sigue una trayectoria ascendente constante, ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:567 m²Terraza:100 m²Parcela:1400 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 500 000

Precio por m²
€ 4 409 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 409 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 239 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 000
Total impuestos y gastos€ 267 500
Coste total de compra€ 2 767 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 500 000
Entrada20% (€ 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 000 000
Cuota mensual€ 10 012,47
Ingresos mensuales requeridos€ 33 374,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Marbella

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-17930·EUR 2 500 000€ 4 409/m²