EDENOVO

Villa Las Palomas

Villa Las Palomas - Main Photo
1 / 28
EDN-21161
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
525 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el epicentro del lujo de Marbella, esta propiedad de obra nueva representa una oportunidad excepcional para adquirir una villa contemporánea a pocos pasos de Puerto Banús. La arquitectura mediterránea se fusiona con líneas modernas para crear un hogar que prioriza la privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en 525 m² construidos, albergando cinco dormitorios y seis baños diseñados con calidades de alta gama. El interior destaca por sus espacios diáfanos y zonas dedicadas al ocio, incluyendo una sala de cine privada. La comodidad está garantizada gracias a la instalación de suelo radiante en toda la casa y un ascensor privado que conecta todas las plantas, desde el sótano hasta el solárium.

El exterior ha sido concebido para disfrutar del clima local, con una parcela de 500 m² que incluye dos piscinas privadas y jardines maduros. El solárium superior, equipado con jacuzzi, ofrece un refugio privado con vistas despejadas al mar y al puerto. La seguridad es una prioridad, encontrándose la propiedad dentro de un complejo cerrado con sistemas de alarma y videoportero.

Esta casa en Marbella goza de una ubicación privilegiada, rodeada de campos de golf de renombre y a corta distancia de la playa. Su proximidad a colegios internacionales y zonas comerciales la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan un activo inmobiliario de gran liquidez en el mercado de Puerto Banús.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:525 m²Terraza:111 m²Parcela:500 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 500 000

Precio por m²
€ 10 476 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 476 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 539 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 55 000
Total impuestos y gastos€ 597 500
Coste total de compra€ 6 097 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 500 000
Entrada20% (€ 1 100 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 400 000
Cuota mensual€ 22 027,44
Ingresos mensuales requeridos€ 73 424,79 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21161·EUR 5 500 000€ 10 476/m²