EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-124287
En venta
Publicado desde 2 oct 2026
5Dormitorios
5Baños
441 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía se distingue por una arquitectura de inspiración francesa que integra magistralmente materiales naturales como la piedra y la carpintería de roble hecha a medida. La vivienda ha sido proyectada para maximizar la entrada de luz diurna gracias a su doble orientación este-oeste, creando una atmósfera cálida que resalta los acabados de alta gama presentes en cada estancia.

La distribución interior de esta casa se organiza en torno a la comodidad familiar, con cinco dormitorios y cinco baños que ofrecen amplitud y funcionalidad. El suelo radiante recorre toda la propiedad, asegurando una temperatura óptima, mientras que los grandes ventanales permiten que el salón con chimenea se fusione con las terrazas exteriores y las vistas al mar y la montaña.

El bienestar personal es un eje central del diseño, contando con un gimnasio privado y una zona de spa que incluye sauna y jacuzzi. En el exterior, el jardín rodea una piscina climatizada, permitiendo disfrutar del microclima de Marbella durante cualquier mes del año. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma integral y climatización de última generación.

Ubicada en el prestigioso Valle del Golf, la propiedad se encuentra a corta distancia en coche de los clubes Aloha, Las Brisas y Los Naranjos. La proximidad al colegio Aloha College, a menos de cinco minutos, y la cercanía a servicios esenciales hacen de esta localización una de las más consolidadas. Existe la posibilidad de adquirir el paquete de mobiliario de diseño por un coste adicional de 250.000 €.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:441 m²Terraza:160 m²Parcela:944 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 495 000

Precio por m²
€ 12 460 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 460 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 538 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 54 950
Total impuestos y gastos€ 596 950
Coste total de compra€ 6 091 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 495 000
Entrada20% (€ 1 099 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 396 000
Cuota mensual€ 22 007,41
Ingresos mensuales requeridos€ 73 358,04 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-124287·EUR 5 495 000€ 12 460/m²