EDENOVO

4OUR Villas - KEY READY

4OUR Villas - KEY READY - Main Photo
1 / 28
EDN-21234
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
618 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de la Milla de Oro, esta promoción de obra nueva en Marbella representa la culminación del diseño contemporáneo y la exclusividad residencial. Formada por cuatro villas independientes, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica a solo 900 metros de la playa, ofreciendo un estilo de vida inigualable donde la serenidad del entorno mediterráneo se encuentra con la sofisticación urbana. Se entrega totalmente amueblada con piezas de diseño, lista para ser habitada por quienes buscan lo mejor de la Costa del Sol.

La distribución de la casa se organiza en tres niveles sobre una parcela de 1.100 m². El nivel superior está dedicado a la suite principal, un espacio de dimensiones generosas con vestidor privado y acceso a una terraza que regala vistas panorámicas al mar. La planta baja es el centro neurálgico de la vivienda, albergando tres dormitorios adicionales y un amplio salón-comedor con cocina integrada de la firma Gaggenau. Desde aquí, grandes ventanales conectan el interior con el porche, la zona de barbacoa y la piscina climatizada de cloración salina.

La calidad constructiva se percibe en detalles como el suelo radiante controlado por sistema Airzone, que permite una gestión climática independiente en cada estancia, y el uso de madera de roble de gran formato en las zonas de descanso. Un ascensor de la marca Schindler une todas las plantas, incluyendo un sótano versátil equipado con sala de cine, bar de vinos y preinstalación para sauna y gimnasio, además de un área de servicio independiente.

Esta propiedad en la Milla de Oro garantiza una conectividad excelente, con acceso directo a la autovía y a escasa distancia de servicios esenciales y clubes de playa de renombre. Con un sistema de domótica avanzada para el control de iluminación y climatización, esta villa no solo es una residencia de lujo, sino una inversión inteligente en una de las zonas con mayor demanda y prestigio de toda España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:618 m²Terraza:239 m²Parcela:1100 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 4 900 000

Precio por m²
€ 7 929 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 929 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 479 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 49 000
Total impuestos y gastos€ 531 500
Coste total de compra€ 5 431 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 900 000
Entrada20% (€ 980 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 920 000
Cuota mensual€ 19 624,44
Ingresos mensuales requeridos€ 65 414,81 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-21234·EUR 4 900 000€ 7 929/m²