EDENOVO

Villa Ivory

Villa Ivory - Main Photo
1 / 41
EDN-21378
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
6Dormitorios
7Baños
708 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la prestigiosa comunidad cerrada de Cascada de Camoján, en plena Milla de Oro de Marbella, esta propiedad de obra nueva redefine el concepto de elegancia aristocrática. Rodeada de un entorno natural privilegiado a los pies de la montaña, la vivienda garantiza una privacidad total con seguridad las 24 horas. Es una ubicación inigualable para quienes buscan un refugio sereno sin renunciar a la cercanía de los puntos más vibrantes de la costa malagueña.

La casa cuenta con una superficie construida de 708 m² sobre una parcela de 1.177 m², ofreciendo una distribución fluida y funcional. Dispone de 6 dormitorios y 7 baños, destacando un apartamento independiente para el servicio. La zona social se compone de amplios salones y comedores conectados a una cocina de diseño de última generación, complementada por una cocina de apoyo. El diseño arquitectónico potencia la conexión entre el interior y el exterior mediante grandes ventanales que enmarcan las vistas panorámicas al mar y al puerto.

Entre sus exclusivas prestaciones se incluyen una piscina privada, jardines mediterráneos, un amplio garaje y un trastero. La zona exterior se completa con un solárium con vistas espectaculares, barbacoa y pérgolas diseñadas para el ocio. El confort está garantizado gracias al sistema de climatización avanzado y una acogedora chimenea en el salón principal. La proximidad a Puerto Banús y al centro de Marbella permite disfrutar de una oferta gastronómica y comercial de primer nivel a pocos minutos de casa.

Esta propiedad representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Con la entrega prevista en apenas tres meses, es el momento ideal para asegurar una residencia de lujo en una ubicación donde el valor del suelo sigue una trayectoria ascendente constante.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:708 m²Terraza:137 m²Parcela:1177 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 7 950 000

Precio por m²
€ 11 229 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 229 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 7 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 784 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 79 500
Total impuestos y gastos€ 867 000
Coste total de compra€ 8 817 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 7 950 000
Entrada20% (€ 1 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 6 360 000
Cuota mensual€ 31 839,66
Ingresos mensuales requeridos€ 106 132,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21378·EUR 7 950 000€ 11 229/m²