EDENOVO

Casa en Marbella

Casa en Marbella - Main Photo
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EDN-24606
En venta
Publicado desde 19 may 2026
4Dormitorios
3Baños
250 m²Construido
—Vistas

Descripción

En el prestigioso enclave de Río Real, Marbella, se presenta esta excepcional casa adosada, una propiedad que encapsula la esencia del lujo contemporáneo y la vida mediterránea. Este hogar, diseñado para el comprador exigente, ofrece una fusión perfecta de privacidad, tecnología y una ubicación inmejorable. Su proximidad a las playas doradas y al efervescente centro de Marbella la convierte en una elección ideal para quienes buscan una residencia de primer nivel en la Costa del Sol.

Con 250 m² construidos sobre una parcela de 200 m², esta casa adosada en Marbella se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. Dispone de cuatro luminosos dormitorios y tres baños modernos, ofreciendo un refugio de tranquilidad y confort. Cada estancia ha sido concebida para la vida moderna, con amplios espacios que fluyen armoniosamente desde el interior hacia las generosas áreas exteriores, ideales para el entretenimiento o el descanso.

La propiedad está equipada con una impresionante gama de características de alta gama. Destaca su hamam/sauna de vapor privado, un oasis personal para la relajación. Para el entretenimiento, cuenta con una sala de cine privada que garantiza experiencias audiovisuales inmersivas. La integración de la domótica inteligente permite controlar sistemas de iluminación, climatización, seguridad y entretenimiento con facilidad. En el exterior, la piscina privada y el espacioso jardín invitan a disfrutar del clima marbellí. Un gimnasio totalmente equipado y un sistema de altavoces integrados completan esta oferta de lujo.

La ubicación de esta casa adosada en Río Real es un valor añadido indiscutible. Se encuentra a solo cinco minutos del Centro Comercial La Cañada, a menos de diez minutos del icónico Puente Romano y a diez minutos de las mejores playas de Marbella, incluyendo Casanis. Río Real es una zona muy solicitada, hogar de desarrollos de lujo, como el futuro proyecto Four Seasons, lo que subraya su potencial de crecimiento y valorización. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 40 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales.

Adquirir esta propiedad en Río Real significa invertir en un estilo de vida de élite, rodeado de campos de golf de prestigio, oferta gastronómica de primer nivel y un ambiente cosmopolita. Es una oportunidad para experimentar lo mejor de Marbella, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la vibrante vida de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida y una inversión sólida.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:250 m²Parcela:200 m²

General

Tipo:Casa
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 150 000

Precio por m²
€ 4 600 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 600 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 104 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 500
Total impuestos y gastos€ 119 000
Coste total de compra€ 1 269 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 150 000
Entrada20% (€ 230 000)
%
años
Importe del préstamo€ 920 000
Cuota mensual€ 4 605,74
Ingresos mensuales requeridos€ 15 352,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24606·EUR 1 150 000€ 4 600/m²