EDENOVO

Dunique Marbella - Villas

Dunique Marbella - Villas - Main Photo
1 / 11
EDN-24794
En venta
Publicado desde 22 may 2026
4Dormitorios
4Baños
397 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta promoción de obra nueva en Marbella representa la cumbre del diseño contemporáneo en primera línea de playa. Estas villas pareadas han sido concebidas para aquellos que valoran la discreción y el refinamiento en un entorno natural privilegiado. La arquitectura se integra con el horizonte marino, ofreciendo una experiencia residencial donde el sonido de las olas y la brisa del Mediterráneo son los protagonistas diarios.

Con una superficie construida de 447 m², la vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas que albergan cuatro dormitorios y cuatro baños completos. El diseño interior prioriza la conexión visual con el exterior, extendiéndose hacia una terraza de 228 m² que invita a disfrutar del microclima marbellí durante todo el año. La fluidez entre el salón y las zonas exteriores crea un espacio social idóneo para el entretenimiento de alto nivel.

El equipamiento de la villa destaca por su calidad superior, incluyendo cocinas de diseño Pedro Peña con electrodomésticos Gaggenau de última generación. La integración tecnológica es total gracias a un sistema de domótica avanzado que gestiona la climatización y la seguridad. El oasis privado se completa con una piscina individual y jacuzzi, permitiendo un relax absoluto sin salir de la propiedad.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, la propiedad ofrece acceso a un Club Social privado con spa, gimnasio y áreas de coworking. A poca distancia de los mejores campos de golf y del centro histórico de Marbella, esta villa es una inversión estratégica en calidad de vida y revalorización inmobiliaria en un enclave geográfico irrepetible.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:397 m²Terraza:228 m²Parcela:135 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 5 400 000

Precio por m²
€ 13 602 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 602 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 529 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 54 000
Total impuestos y gastos€ 586 500
Coste total de compra€ 5 986 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 400 000
Entrada20% (€ 1 080 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 320 000
Cuota mensual€ 21 626,94
Ingresos mensuales requeridos€ 72 089,79 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24794·EUR 5 400 000€ 13 602/m²