EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-43065
En venta
Publicado desde 7 jul 2026
5Dormitorios
5Baños
315 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de El Rosario, esta impresionante villa independiente representa la esencia del lujo mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Marbella. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.343 m², ofreciendo un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad. Con una arquitectura que prioriza la amplitud, la vivienda cuenta con 315 m² construidos que se integran armoniosamente con más de 200 m² de terrazas, diseñadas para disfrutar del excepcional microclima de la Costa del Sol durante todo el año.

La distribución interior ha sido pensada para ofrecer el máximo confort, albergando cinco amplios dormitorios y cinco baños de diseño moderno. La suite principal destaca por su elegancia, incluyendo un vestidor privado, baño en-suite y una terraza exclusiva con vistas al entorno natural. Los espacios comunes fluyen con naturalidad hacia el exterior, donde los jardines tropicales meticulosamente cuidados crean un oasis personal de serenidad.

El bienestar es un pilar fundamental en esta residencia, que dispone de un gimnasio privado y sauna para el cuidado personal sin salir de casa. En el exterior, la zona de ocio se centra alrededor de una piscina climatizada y un jacuzzi, complementados por una sofisticada pérgola equipada con cocina de verano y barra de bar, ideal para reuniones sociales y cenas al aire libre.

Situada a tan solo tres minutos en coche de las mejores playas de Marbella y rodeada de servicios de primer nivel, la propiedad ofrece una conectividad excelente tanto con el centro de la ciudad como con el exclusivo Puerto Banús. Además, esta villa cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional con alta rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:315 m²Terraza:200 m²Parcela:1343 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 2 590 000

Precio por m²
€ 8 222 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 222 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 590 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 248 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 900
Total impuestos y gastos€ 277 400
Coste total de compra€ 2 867 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 590 000
Entrada20% (€ 518 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 072 000
Cuota mensual€ 10 372,92
Ingresos mensuales requeridos€ 34 576,4 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-43065·EUR 2 590 000€ 8 222/m²