Villa Independiente en Marbella

Ubicada en el núcleo urbano de Marbella, esta villa independiente representa una oportunidad extraordinaria para inversores y familias que buscan un proyecto de personalización total. Situada sobre una parcela excepcional de 2.700 m², una dimensión difícil de encontrar en el centro de la ciudad, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno privado sin renunciar a la proximidad de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol. La amplitud del terreno es la base perfecta para desarrollar una residencia de lujo a medida en una de las zonas más demandadas de Andalucía.

La edificación actual cuenta con 600 m² construidos, distribuidos en seis dormitorios y cuatro baños. La arquitectura original destaca por sus amplias estancias y la integración de dos apartamentos independientes, ideales para recibir invitados con total privacidad o para generar ingresos mediante alquileres de corta o larga estancia. Las terrazas cubiertas, que suman 200 m², actúan como una extensión natural de los salones, ofreciendo vistas despejadas hacia el jardín maduro y la zona de la piscina, la cual requiere una renovación integral para recuperar su esplendor original.

Las posibilidades de desarrollo son múltiples y altamente rentables. La normativa local permitiría la segregación de la parcela para la construcción de dos villas modernas independientes, cada una con su propio jardín y piscina privada. Otra alternativa contempla la demolición de la estructura actual para promover un pequeño edificio de apartamentos de lujo con aparcamiento subterráneo. Para quienes prefieren una residencia única, la reforma de la casa existente ofrece la posibilidad de mantener una de las fincas privadas más grandes del centro de Marbella, con garaje para hasta seis vehículos.

Vivir en esta ubicación significa tener acceso inmediato a las mejores playas, colegios internacionales y una oferta gastronómica de primer nivel. La conexión con la autovía permite llegar al aeropuerto de Málaga en menos de 45 minutos, mientras que el lujo de Puerto Banús se encuentra a solo unos kilómetros. Esta propiedad en Marbella es una inversión estratégica basada en el valor del suelo y la versatilidad de su uso residencial, garantizando una revalorización constante en el mercado inmobiliario de alta gama.