EDENOVO

Casa en Marbella

Casa en Marbella - Main Photo
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EDN-93179
En venta
Publicado desde 12 sept 2026
5Dormitorios
6Baños
404 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa contemporánea en Marbella se ubica en la exclusiva zona de Río Real, posicionándose como un activo inmobiliario de primer nivel junto al futuro complejo Four Seasons. Con una construcción finalizada en 2018, la propiedad destaca por su diseño de líneas limpias y su integración con el entorno natural de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente planificadas. La planta principal alberga un salón diáfano conectado a una cocina moderna, optimizando la luz natural mediante grandes ventanales. En la planta superior, dos dormitorios disfrutan de una terraza privada con vistas al mar y la montaña. El sótano ha sido transformado en un espacio habitable versátil, con dos dormitorios adicionales, una amplia zona de estar y un vestidor independiente, ideal para invitados o personal de servicio.

El exterior es un verdadero refugio tropical dentro de una parcela de 810 m², donde crecen papayas, mandarinos y plataneros rodeando la piscina privada. Entre sus calidades destacan el suelo radiante en los baños y el sistema de climatización eficiente. La propiedad dispone de aparcamiento cubierto para dos coches y una ducha exterior integrada en la zona de solárium.

Vivir en Río Real permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de los servicios. La famosa playa de Trocadero Arena se encuentra a solo 10 minutos a pie, mientras que el lujo de Puerto Banús está a 15 minutos en coche. Es una opción estratégica para quienes buscan una propiedad con un historial de rentabilidad probado en una de las ubicaciones más seguras y demandadas de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:404 m²Parcela:810 m²

General

Tipo:Casa
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 3 000 000

Precio por m²
€ 7 426 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 426 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 289 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 30 000
Total impuestos y gastos€ 322 500
Coste total de compra€ 3 322 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 000 000
Entrada20% (€ 600 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 400 000
Cuota mensual€ 12 014,97
Ingresos mensuales requeridos€ 40 049,89 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-93179·EUR 3 000 000€ 7 426/m²