EDENOVO

Villa Independiente en Marbesa

Villa Independiente en Marbesa - Main Photo
1 / 50
EDN-14366
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
486 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva urbanización de Marbesa, esta impresionante villa independiente representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en primera línea de playa en Marbella. Con una parcela llana de 1.871 m², la finca se extiende hasta encontrarse directamente con la arena, ofreciendo una privacidad inigualable y vistas ininterrumpidas al Mediterráneo. Es el refugio ideal para quienes valoran la serenidad del mar sin renunciar a la proximidad de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en dos niveles, sumando un total de 486 m² construidos. La planta superior está dedicada íntegramente a la suite principal, un espacio de dimensiones extraordinarias que incluye vestidor, baño privado y acceso a una terraza con vistas panorámicas al mar. En la planta principal, el salón de niveles independientes fluye hacia el comedor y una cocina equipada con zona de lavandería. Además, cuenta con un segundo salón con vistas a la piscina, perfecto para el entretenimiento de invitados o como zona de juegos.

El exterior destaca por su cuidado paisajismo y una iluminación nocturna que realza la fachada y los jardines. La propiedad dispone de una amplia piscina privada rodeada de terrazas soleadas, garaje doble independiente y un largo camino de entrada que garantiza la discreción. Equipada con aire acondicionado y sistemas de seguridad avanzados, la casa se encuentra en perfecto estado de conservación, permitiendo una transición inmediata a sus nuevos propietarios.

Vivir en Marbesa significa tener a pocos pasos establecimientos de renombre como el Beach House y el puerto deportivo de Cabopino. La zona es conocida por su ambiente familiar y tranquilo, a solo diez minutos del centro de Marbella y rodeada de los mejores campos de golf de la región. Esta casa de playa es, sin duda, una de las joyas inmobiliarias más destacadas por su ubicación y potencial de revalorización.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:486 m²Terraza:210 m²Parcela:1871 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbesaZona/Ciudad:Marbesa
Precio de venta

€ 4 995 000

Precio original
€ 6 500 000
Precio por m²
€ 10 278 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 278 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 488 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 49 950
Total impuestos y gastos€ 541 950
Coste total de compra€ 5 536 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 995 000
Entrada20% (€ 999 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 996 000
Cuota mensual€ 20 004,92
Ingresos mensuales requeridos€ 66 683,06 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14366·EUR 4 995 000€ 10 278/m²