EDENOVO

Villa Independiente en Marbesa

Villa Independiente en Marbesa - Main Photo
1 / 54
EDN-17132
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
4Baños
639 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Marbesa, esta villa independiente de obra nueva redefine el concepto de lujo costero en Marbella. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.450 m², donde la privacidad y la naturaleza se encuentran a pocos metros de las mejores playas de arena de la zona. Con una arquitectura que prioriza la sostenibilidad, esta residencia destaca por su diseño contemporáneo y su integración con el entorno mediterráneo.

La distribución interior ha sido pensada para maximizar el espacio y la luz. La planta principal alberga una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de última generación, conectada a un gran salón que se abre hacia una terraza cubierta de 87 m². En la planta superior, se encuentran cuatro dormitorios con baños en suite, todos diseñados con materiales de alta calidad y orientados hacia las impresionantes vistas al mar. El nivel inferior ofrece un dormitorio adicional para invitados o personal, garantizando total independencia.

Entre sus especificaciones técnicas, la villa cuenta con climatización avanzada, suelo radiante en los baños y un sistema de energía solar que refuerza su carácter ecológico. Los acabados incluyen una claraboya en la planta superior que aporta luz cenital y una zona de barbacoa exterior ideal para el clima de la Costa del Sol. El jardín privado con plantas tropicales rodea una piscina de diseño, creando un oasis de paz a solo unos pasos del mar.

El entorno de Marbesa ofrece una calidad de vida excepcional, con fácil acceso a servicios médicos, colegios internacionales y los mejores campos de golf de Marbella Este. La cercanía al Puerto de Cabopino y a las Dunas de Artola añade un valor recreativo incalculable. Esta propiedad de alto standing es una inversión sólida en una de las urbanizaciones más consolidadas y tranquilas del litoral marbellí.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:639 m²Terraza:168 m²Parcela:2450 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbesaZona/Ciudad:Marbesa
Precio de venta

€ 4 775 000

Precio original
€ 4 800 000
Precio por m²
€ 7 473 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 473 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 775 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 466 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 47 750
Total impuestos y gastos€ 517 750
Coste total de compra€ 5 292 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 775 000
Entrada20% (€ 955 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 820 000
Cuota mensual€ 19 123,82
Ingresos mensuales requeridos€ 63 746,07 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17132·EUR 4 775 000€ 7 473/m²